①该宗土地拍卖前，被告拍卖公告上载明土地上建筑物所有权人在同等价位上有优先购买权；②2004年6月24日，原告向被告发出关于拍卖地块上建筑物权属问题的 ，原告作为被拍卖土地使用权的地上建筑物所有人，是否享有本案所涉土地使用权的优先购买权，我国法律目前虽尚无直接规定。但根据法律规定的房地产交易房随地走或 ...
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的规定。况且优先购买权作为股东的一项民事权利，以权利人主动行使为前提。因此，如果乙确实想购买甲的股权，在收到第一次函告之后，完全可以主动与甲协商，明确股权转让价格，以决定是否行使优先购买权。法理依据可参照《中华人民共和国民法通则》与《中华人民共和国合同法》中，关于合同当事人对合同 ...
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而处。如果公司章程没有相关规定或者采用了公司法的建议性条款，则其他股东有优先购买权，如果公司章程作出了相反的规，则其他股东没有优先权。另外，法院以强制 有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是，全体股东约定不按照出资比例优先认缴出资的除外。《公司法》第134条规定，股份有限公司发行新股，股东大会应当对 ...
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贸易主管机关的批准后对投资收益或股权进行转让时，“其他投资者或股东没有优先购买权，人民法院可以直接裁定予以转让。”如果被执行人除在中外合资、合作经营企业中的 竞买人的利益难以保障。本文认为，根据拍卖法第十八条的规定，“拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵，拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的的瑕疵” ...
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解决，让我们在接下来的九大案例中寻找答案。 一、房屋承租人优先购买权的效力 [法律规定] 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的 租赁期间发生所有权变动，原出租人能否对产权变更前承租人的违法行为行使合同解除权 最高人民法院民事审判第一庭编《最高人民法院二审民事案件解析》第6集，第 ...
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身份。 再者，有限公司具有的人和、资和的双重属性决定了有限公司的股权具有身份权或者说共益权（表决权、参与公司经营管理权、决定公司经营者等权利）以及财产权益或者 ，要求分割股权；其三，要求确认转让合同无效。 方案一虽然不涉及其他股东优先购买权的麻烦，但转让价款的取得不是一朝一夕，如果今后B女士还要为催讨 ...
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股权主要受到以下几方面的限制： A、其他股东的同意。 B、股东有优先购买权 C、强制买卖协议 我国现行公司法的规定是： “股东向股东以外的人转让出资 撤销合同的，人民法院不予支持。如果股权的瑕疵已经达到了使受让人根本无法履行股东权的程度，并且事实上受让股东也没有能够在有限责任公司内行使经营管理公司的 ...
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做出了期限限制，避免了旧法情形下因缺少法律规定而侵害其他股东优先购买权行使的情况。总之，新公司法的上述规定，不仅明确了法律对股权对内 生效。 转让方： 受让方：年 月 日 年 月 日（二） 股东放弃股份优先购买权声明鉴于：李×× (弃权股东)为北京××有限责任公司(以下简称“目标公司”)的合法股东之一 ...
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出资额部分或全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意，其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东。（二）夫妻双方就出资额转让 一般须经董事会审议、股东会多数表决通过。根据公司法的规定，异议股东的股权回购权行使包括协议回购和诉讼回购。1.协议回购有限责任公司召开股东会所讨论的事项如果 ...
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种意见认为，出租人出卖出租屋，应提前通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人在未通知承租人的情况下，出卖房屋的行为无效。 第二种意见认为， 直接支配标的物，并享受其利益的排他性权利。物权具有以下法律效力：物权具有优先效力，物权具有物上请求权的效力。债权是指特定当事人之间请求一定给付的民事 ...
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