法规强制性规定的合同无效。原被告所签之《买卖房协议书》的买卖标的物不仅是房屋,还包含相应的宅基地使用权。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定 该类房屋将不能办理过户登记,也即买受人不能有效取得房屋的所有权,房屋再次转让或拆迁时难以维护自己的权益。因此,城镇居民在买受农村私房时一定 ...
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月21日,汉桥中兴集团又以华珍公司的名义与金福公司签订了《土地转让协议书》。武汉市人民政府于2004年12月29日注销了武国用(2004)2732号 土地转让方和受让方的法定代表人的身份证明,且公司印章及法定代表人签名涉嫌伪造的情况下,仍将土地使用权变更登记至金福公司名下,并注销华珍公司的土地使用权证 ...
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公司补办相关手续后,取得武国用(2004)2732号《国有土地使用证》。2004年l1月21日,xx中兴集团又以xx公司的名义与xx公司签订了《土地转让协议书》。武汉市人民政府于2004年12月29日注销了武国用(2004)2732号《国有土地使用证》,并于同月30日向xx公司颁发了武国用(2004 ...
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丽(购房人,乙方)以其个人名义与北京市丰台区房屋经营管理服务中心(售房单位,甲方)签订《房改出售直管公有住宅楼房协议书》,约定:甲方将坐落在丰台区一号 购买的住房,产权归个人所有,一般住用5年后可依法进入市场,在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后,收入归个人所有。2005年11月 ...
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还以被告的名义与该公司签订停车位出让协议,购买停车位使用权,价格为10万元。上述商品房预售合同书和停车位出让协议书上买受人(乙方)及受让方(乙方)的被告姓名为原告所 的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。借名买房中借名人与出名人达成房屋所有权归属的 ...
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住房承租人死亡或者户籍迁出本市的,承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户,符合过户条件的家庭成员有两人以上(含两人) 后返还刘小姐;孙红返还林丽房屋置换价款22万元;房产中介公司返还孙红房屋置换价款18.5万元,并返还孙红和林丽房屋转让的相关手续费用。 徐涛律师 ...
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不要。 我为防止将来因房产归属问题发生纠纷,经双方协商签订一个《房基地转让协议书》,内容包括:房屋所有权、产权、居住权全部归我所有,并经双方签字、按手印。 近些 平房改造。他一概过去的承诺,也不顾协议规定,非和我要楼房。原因是《房屋土地使用权》上的名字是他。这样一来。我不知如何是好。我想当时是你主动将 ...
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判决程序违法,本案案由为物权保护,在原审被告未提出反诉的情况下,原审审理房屋买卖不当为由,向中级人民法院提起上诉,中级人民法院于2015年9月21日作判决: 转让协议》约定履行协助侯先生办理房屋所有权和土地使用权过户登记的义务。侯先生依《出资协议书》、《厂房转让协议》、《房屋买卖协议》取得登记在谭先生 ...
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美公司按双方所签《组建集团入股协议书》和公司《章程修正案》等约定,继续履行出资义务,将位于大连市甘井子区华北路291号的土地使用权及地上建筑物产权更名过户到弘 房地产档案以及建筑装修、企业策划合同、司法鉴定文检结论、专利文书、房屋出租、房地产转让过户手续以及弘仁公司部分档案材料等证据在卷佐证,并经开庭 ...
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的房产(上述房产的土地使用权系国家划拨性质)。同日,王某、周某、某拍卖公司拍卖成交,双方签订了《拍卖成交确认书》和《竞买协议书》。《竞买协议书 条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力的规定,本案所 ...
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