办法》第11条明确规定定金和出让金不予退还。二、关于诉讼时效问题。我局于1994年10月24日将解除合同的书面通知送达泰丰公司，在此后近三年的时间 理由中，可以明显感到不同意被告解除双方之间业已成立的土地使用权出让合同。这涉及到被告所行使的合同解除权是否正当的问题。从合同关系来看，合同一方当事人有权在 ...
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所有权为依据要求被告及第三人返还土地的诉讼请求是否成立，如不能成立，能否以土地使用权为依据要回原出借的土地。所以，本案的关键问题，在于如何认定土地所有权和 只驳回原告的此点诉讼请求，而不再判现使用人对讼争地的权利关系，是正确的。 其次，关于本案的土地使用权关系。一、二审判决都认为，讼争地所有权归国有后 ...
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在合同未期满时，上诉人单方终结合同并转包他人，是侵犯张某某承包经营权的行为。上诉人上诉无理，原审判决正确。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一 职能，但是其对原先由生产队所有的土地仍然享有所有权。如１９９２年国家土地管理局在答复山东省土地管理局关于《土地管理法》实施中的几个问题时指出“……原生产队所有 ...
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“屯昌县中恒实业开发公司”，共同开发海榆中线公路X公里处公路两侧7500亩土地，经营方式为分期分批征地、开发、转让，双方按实际投资比例进行利润分成 其二，屯昌县人民政府收取的50万元是土地定金还是属于不当得利。最高人民法院《关于第二审人民法院裁定按撤回上诉处理的案件第一审法院能否再审问题的批复》中指出 ...
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村镇房屋产权登记发证试点实施方案》关于办证程序的规定，即未取得四邻、村X组、村委会签字，且未向社会调查核实，张榜公布。集体土地使用证应由县人民政府颁发，某 行为，其原则上为效力未定合同。正是考虑到善意第三人的保护属物权法的问题，合同法将草案中的条文进行修改。由此，合同法51条仅仅能解决无权处分合同有效 ...
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的看法。最高人民法院于2003年4月16日公布法释（2003）6号文件《关于破产企业国有划拨土地使用权应否入破产财产等问题的批复》第一条规定“破产企业的划拨 计算，房价收入归破产财产，地价收回归属地方财政。是不是《房地产管理法》对此问题疏漏了，还是应作在破产案件审理中，在《破产法》与《房地产管理法》就 ...
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原则。 （2）最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第18条对以国有土地使用权投资合作建房问题，作出以下明确规定：“享有土地 ，又违背了以诚实信用为原则。如果人民法院今后在审理未依法登记领取权属证书的房屋买卖合同纠纷中，均一律按认定无效合同处理，势必造成给少数人有钻 ...
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土地有偿转让给同村村民杨富林耕种。1998年1月1日村委会为杨富林颁发了“土地承包经营权证书”（编号（略））。1998年3月7日，该地区开始第二轮 的杨刚，问题在后来已经得到镇土地管理站给村委会的证实和纠正，该瑕疵对合同效力不构成实质性影响，合同合法有效。 二、杨富林持有的土地证是否有效 关于第二个 ...
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遂依照出让转让暂行条例第十四条关于“土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可 的效力。一审判决以“原告主张过权利”这一模糊的说法，来掩盖泰丰公司超过诉讼时效起诉的问题，是错误的。 山西省高级人民法院经审理认为，一审判决认定的 ...
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面积为2251.87平方米）、三亚市月川小区X号地块（面积为10240.61）平方米土地使用权过户至辽经贸公某名下，总计作价为人民币l730万元，以抵偿亚龙 实施之前，故应以国家当时有关土地管理的法律、法规和最高人民法院《关于审理房地产法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》为依据衡量其合法性。本案 ...
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