因流担保的无效而无效。第二、该房屋买卖合同违背了当事人双方的真实意思表示。上述案例上，王小华与李国林达成的关于如不能按期偿还本息，则转让房屋 形式作为担保的民间借贷，其中很大一部分为高利贷。最为关键的是，借款人提供担保的房屋价值一般都高于债权人所出借的借款，有的甚至高出好几倍。如果认定该房屋买卖合同 ...
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不履行约定债务的，无权要求返还定金。 关于居间服务费。房产公司促成刘明与张赟签订房屋买卖合同，已完成居间义务，合同不能继续履行的过错不在房产公司 公司有权依照相关规定收取相应居间服务费。依据《房地产中介服务收费标准》，住宅买卖经纪服务收费标准按分档差额累进计算，成交额500万元及以下的收费标准为2%， ...
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。委托代理人薛东林，河南荣勋律师事务所律师。一般代理。马××与王××、陈××房屋买卖合同纠纷一案，于2013年4月2日诉至尉氏县人民法院（以下简称一审法院）。一审 ，本院不予确认支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九条、最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条第（二）项、 ...
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陈聂磊诉称：1988年房改时，其以50000元的价格购买本市西城区1401号房屋一套。当时向二儿子陈小文借款20000元，向三儿子借款23000元， ，双方签订《存量房屋买卖合同》，原告将涉案房屋出卖与被告，房屋成交价格为131万元。陈光交纳涉案房屋过户所需税费后，取得涉案房屋所有权证。关于购房合同， ...
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名下；如一方违约承担违约金10万元。 2013年10月8日，赵某某将上述房屋贷款还清，并缴纳了提前还款补偿金1322.69元，2013年10月10日，上述 一致，本院予以确认。 关于上诉人是否构成违约的问题。本院认为，依法成立的合同，双方均应依约履行各自的合同义务。涉案房屋买卖合同签订后，被上诉人为 ...
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》（例：【（2015）沪二中民二（民）终字第2150号】），买卖双方与中介签署的三方居间协议真实、合法、有效，各方均应当全面履行，由买卖双方 人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 目前，司法实践基本将《房屋买卖合同》的签署作为居间成立的标志，后续过户服务等只是居间的附随义务，并不影响居间服务 ...
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乙双方协议一致，由乙方承担相应税费，并由乙方向主管部门缴纳相应的税费。 关于违约责任，双方约定甲乙双方任何一方与其旅行补充协议所约定义务的，每逾期 若出现下列情形之一，甲方构成根本违约，乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：逾期旅行补充协议约定的义务超过十五日的……甲方若出现上述根本违约情况之一的 ...
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），房屋建筑面积85.37平方米，总价款230万元。其中《补充协议》第二条“关于房屋交易具体事宜的约定”条款约定：一、定金：乙方应当于2015年5月30日向甲方支付 张鹏与被告方莎妮继续履行双方于2015年5月30日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，原告梁林、张鹏于本判决生效之日起七日内 ...
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同日，高德图（甲方）与傅斌（乙方）签署《补充协议》，约定：第二条关于房屋交易具体事宜的约定，1、定金：乙方于2015年5月21日向甲方支付定金 36万元。 审理结果： 北京市丰台区人民法院经审理后判决： 一、解除双方所签《存量房屋买卖合同》及《补充协议》； 二、傅斌于判决生效后十日内给付高德图违约金 ...
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房屋买卖合同的行为，应属于越权代理行为。因此，赵庄北于白子画所签订的《房屋买卖合同》因赵庄北越权代理而对王明志不发生效力。现王明志和白子画均 诉争房屋的意愿不能达成，服务未能打到与其标准，因此白子画有权要求中介公司返还中介费。最后，关于原告白子画要求三被告承担连带赔偿责任的诉求，因该合同无效并不是王 ...
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