《房屋买卖合同》，约定由曲某将其房屋卖给高某。合同签订后，高某及时支付了购房定金、中介费，以及产经纪公司代收代缴用于办理房产过户手续所需的包干 合同，并因此造成重大损失。结合《合同法》及湖南省高级人民法院《关于房屋买卖、租赁纠纷案件适用法律问题的指导意见》等相关规定，高某可以要求撤销《房屋买卖合同》， ...
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共同财产的行为，从而导致法院认定该事实，并且在财产分割的时候少分，或者不分的比例？再有，关于小孩抚养权的问题，原告汪某和陈某生育一女陈甲，在 造成严重后果，否则人民法院不与支持。如果侵权人的侵权行为导致离婚的，无过错方可以要求损害赔偿，赔偿的方式可以是一定数量的精神损害抚慰金。3、请求损害赔偿的主体应 ...
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实践中做法不一。笔者认为，一般可分为两种情况：如果赠与人给受赠人钱款让其购房、购车等且登记在受赠人名下，赠与行为被确认无效后，受赠人应返还相应 行为，有付出未必一定有收获，在当事人双方均为成年人的情况下，其应当明确预知自己行为的法律后果。有人提出这样的问题，即夫妻一方擅自赠与婚外情人大额财产，是否属于 ...
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和契税后，待王淼将钥匙交付甲方一周内，甲方向乙方交付房屋。乙方购房后，所购房5年之内不得上市出售，5年之后若乙方出售，须征得甲方同意，甲方保留优先 原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，唐鹏与黄丽玲、苏铁军之间关于涉案房屋的买卖协议，因为房屋性质问题导致无法过户而被解除。根据庭审查明的 ...
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改建为停车位吗？小区绿地是小区整体环境的一部分，也是许多购房人购房时要考虑的因素之一。生活中，因破坏小区绿地引起的纠纷也比较多。《物权法》第73条 、中断和延长的问题，系不变的固定期间。业主大会决议对未参加会议的业主是否具有约束力？依据《物权法》《物业管理条例》、最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权 ...
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支付违约金的诉讼请求，没有法律依据，法院不予支持。关于吕某反诉要求王某支付逾期付款违约金并同时主张损害赔偿金一节，因吕某所主张损害赔偿的依据即王某的逾期付款 200%向吕某支付违约金，并由吕某退还王某全部已付款。同时，双方对付款问题签订《付款协议》，该协议约定，1、王某应于2011年10月24日前支付 ...
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，在《生活广角》栏目，赵立曾陈述李素萍提出由赵霞购买诉争房屋。诉争房屋的购房合同、收据、交费明细表、房屋所有权证书原件均在赵霞处，诉争房屋现由赵霞居住。 。赵红、赵琳、赵凯作为李素萍的继承人，亦负有相应的协助义务。关于赵立主张的诉争房屋计算了赵立、李素萍工龄的问题，首先，赵立未举证证明诉争房屋的购房款 ...
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女方向法院提起离婚），夫妻财产分割等按以上约定处理；七、损害赔偿的约定：如一方由于婚外情主动提出离婚的（或不提出离婚），且无过错方有证据证明婚外情存在的 七条、《中华人民共和国合同法》第一百八十六条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第六条、第十八条之规定，判决如下： ...
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【评析】本案虽已调解方式结案，但由此反映的问题在司法实践中较为普遍，对于当事人约定的迟延履行违约金的性质以及司法调整规则，各地法院甚至同一省级行政区域内 ，则此类违约金具有惩罚性。如当事人双方约定违约金的目的是为了事先预估损害赔偿的数额，则此类违约金就是补偿性的。其二，如当事人对违约金性质约定不明确， ...
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【评析】 本案虽已调解方式结案，但由此反映的问题在司法实践中较为普遍，对于当事人约定的迟延履行违约金的性质以及司法调整规则，各地法院甚至同一省级行政区域 ，则此类违约金具有惩罚性。如当事人双方约定违约金的目的是为了事先预估损害赔偿的数额，则此类违约金就是补偿性的。 其二，如当事人对违约金性质约定不明确 ...
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