最终法院判决马某赔偿李某损失185290元。 1、相关法律规定: 我国土地法规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;物权法规定:宅基地 流转,如要使用必须经过国家的批准,及划拨、出让等方式才能使用。 2、农村房屋买卖合同的效力问题: 根据合同法的规定,有下列情形之一的, ...
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过,人民法院不应受了原告的起诉。4、人民法院无权对宅基地使用权做出处理诉争房屋的所有权和土地使用权已经由国家行政管理机关登记确认,苏长房屋已过户至王 使用权的期限没有限制,可以认为是无限期的,因此,对于宅基地转让的控制是十分严格的,农村宅基地对城市居民的出售处于禁止的状态;另一方面,我国采取对宅基地的 ...
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已经签订承包该1.3亩土地的农村土地承包合同,已经取得承包经营权,本案属于土地承包经营权侵权纠纷,但在本质上本案双方的争议仍属于土地使用权之争,不属于 本案双方在庭审争议的一个焦点问题就是原告始终坚持该争议的土地是其交由被告代耕的,土地承包经营权并未转让。那么双方之间到底是否存在代耕关系呢?本案争议的 ...
//www.110.com/ziliao/article-185794.html -
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已经签订承包该1.3亩土地的农村土地承包合同,已经取得承包经营权,本案属于土地承包经营权侵权纠纷,但在本质上本案双方的争议仍属于土地使用权之争,不属于 本案双方在庭审争议的一个焦点问题就是原告始终坚持该争议的土地是其交由被告代耕的,土地承包经营权并未转让。那么双方之间到底是否存在代耕关系呢本案争议的1 ...
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已经签订承包该1.3亩土地的农村土地承包合同,已经取得承包经营权,本案属于土地承包经营权侵权纠纷,但在本质上本案双方的争议仍属于土地使用权之争,不属于 本案双方在庭审争议的一个焦点问题就是原告始终坚持该争议的土地是其交由被告代耕的,土地承包经营权并未转让。那么双方之间到底是否存在代耕关系呢本案争议的1 ...
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民事部分)纪要》关于农村房屋买卖问题规定,在国家确定的宅基地制度改革试点地区,可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷 的2号院位于国家确定的宅基地制度改革试点地区,该房屋买卖合同可不适用《中华人民共和国土地管理法》的规定,按照国家政策及相关指导意见认定本案双方当事人 ...
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农村稳定等社会公共利益的保护范畴,故不允许转让。本案双方的买卖标的物不仅包括农村房屋,还包括相应的宅基地使用权。窦先生并非该村集体经济组织成员,且案涉房屋 故不予采信。针对原告方要求返还房屋及相应集体土地使用证的诉请,根据合同法第五十八条的规定,宅基地房屋买卖合同确认无效后,在房屋存在的情况下,出卖人 ...
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的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转”。依照上述规定可以看出,农村土地经营只能采取承包经营制,而不能采取租赁经营制。允许存在 林系某某村委会所有,苏某某在承包期内具有山林开发使用权……”,由此亦可证明苏某某据合同所取得的权利实为农村土地承包经营权,其与某某村委会所签订的林土 ...
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的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。依照上述规定可以看出,农村土地经营只能采取承包经营制,而不能采取租赁经营制。允许存在的 该林系某某村委会所有,苏某某在承包期内具有山林开发使用权,由此亦可证明苏某某据合同所取得的权利实为农村土地承包经营权,其与某某村委会所签订的林土租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-180710.html -
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提供担保,并办理了抵押登记。2000年9月3日,都江堰公司以自有的土地使用权、房屋所有权以及机器设备为重庆中行已垫付的含涉案信用证在内的三份信用证 收入的非金融性质的企业法人提供外汇担保的; (五)主合同变更或者债权人将对外担保合同项下的权利转让,未经担保人同意和国家有关主管部门批准的,担保人不再承担 ...
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