某文非北京市平谷区x村农村集体经济组织成员，不具备购买该村宅基地上房屋的条件，无权取得诉争房屋所对应的宅基地使用权，亦未经县区级土地管理部门进行权利确认，不 具体来源、去向问题，亦不能提供充分有效证据证明款项的实际给付情况，且袁某文将涉案房屋卖于袁莉后依然居住使用至今并领取了爆炸事故赔偿款有违生活经验 ...
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，亦无书面收据，没有任何手续，与农村习惯不符;(二)沙某早已不在诉争房屋内居住，沙某柯一直在该处居住，且长期占有、使用东侧半间房屋，从东侧出门，出 间房屋，沙某柯予以否认，双方为此发生争议。 审理中，沙某为证明其主张，向法院提交了集体土地建设用地使用证，并向法院申请对行动不便的证人进行调查取证。根据该 ...
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均不影响法律赋予最初占有人提起占有保护之诉。标签：违章建筑｜占有保护｜房屋买卖｜农村房屋案情简介：2007年，城镇居民杜某借万某名购买万某同村李某宅基地并出资 相互印证，其所陈述建房时间及土地取得等重要内容亦不属实。相较而言，杜某所提交材料购买单据，其建房前垫的土、建房和装修使用的砖、水泥、沙子、白灰 ...
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签订的相关协议均合法有效，涉案宅基地属于C公司搬迁范围，该户权属存在争议，宅基地使用补偿占绝大部分份额，宅基地登记于张一名下，依据搬迁房屋补偿实施方案，C公司 得以地方性法规、行政规章为依据。本案中，李一认为相关协议违反的《集体土地房屋拆迁管理办法》不属于法律、行政法规范畴，不应作为确认协议无效的依据 ...
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非当地农业户籍的被安置人口，未参与过案涉被腾退房屋建设或翻建、未长期居住使用过被腾退房屋，不具有对案涉被腾退房屋合法拥有的前提条件。涉案腾退 的事实，应当提供证据加以证明。 本案中，原告要求享有的位于B市101室房屋的使用权及其他权益是基于原房屋腾退安置事实，而原房屋的宅基地集体土地登记者为王五，实际 ...
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月15日，xxx镇政府作出《答复》，认为村民可通过村民自治的方式对农村土地进行管理和使用，村民代表会通过的《安置补偿细则》合法有效。 2.3 原告张某艳 答复应当具有一定的证据线索和事实依据。本案中，被告xxx镇政府未提供有效的证据证明其是在调查核实的基础上作出被诉答复，故被告xxx镇政府向原告作出的 ...
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在农村房屋拆迁过程中，拆迁补偿一般是按照房屋产权证上的面积来进行补偿的。然而，实践中，有许多被拆迁房屋是农民自建房屋，没有产权证。那么，这类房屋 以拆迁许可的行政行为是在未取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用批准文件》的情形下做出，且《资金证明》、《环境影响审查批复》等相 关申请文件不完全，违反 ...
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在农村房屋拆迁过程中，拆迁补偿一般是按照房屋产权证上的面积来进行补偿的。然而，实践中，有许多被拆迁房屋是农民自建房屋，没有产权证。那么，这类房屋 以拆迁许可的行政行为是在未取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用批准文件》的情形下做出，且《资金证明》、《环境影响审查批复》等相 关申请文件不完全，违反 ...
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在农村房屋拆迁过程中，拆迁补偿一般是按照房屋产权证上的面积来进行补偿的。然而，实践中，有许多被拆迁房屋是农民自建房屋，没有产权证。那么，这类 以拆迁许可的行政行为是在未取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用批准文件》的情形下做出，且《资金证明》、《环境影响审查批复》等相 关申请文件不完全，违反了 ...
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的该房屋买卖契约是合法有效的，林某娟已经实际支付了款项，已经实际占有使用收益房屋以及宅基地，所以原告已经不是该房屋的权利人，其无权起诉被告，更无权 提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明 ...
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