占地99平方米，棚舍占地28平方米，县土地管理局颁发了土地使用证。1993年，王某人告诉我，我的房子将来会拆迁，王某人可以利用自己的关系帮我争取多一些拆迁利益 王某人伪造了《协议书》，通过虚假的合同办理了后续一系列手续。诉争房屋的土地是农村宅基地，王某人是城镇居民，根据《土地管理法》的规定，王某人不能 ...
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拆迁人公平、合理的补偿；二是人民法院对无证房屋拆迁应当综合考量，得出正确的价值判断，最大限度地保护被拆迁人的合法权益。(转自：鲁法行谈)【裁判 意见可知，上述面积为55.1平方米的平房是上诉人在其宅基地被征收过程中遗漏未补的面积，被上诉人在《拆迁补偿协议》中一并予以补偿。鉴于上诉人、被上诉人在原审法院 ...
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，并在自己的村庄里有一套宅基地，地上的房屋和其他附属物都属于黄先生所有。2014年，黄先生收到了关于自己房屋的征收拆迁通知，自己平静的生活就此被打破。 并没有违法。两位律师分析案件后都认为，镇政府未按照《中华人民共和国行政强制法》和《国有土地上房屋征收和补偿条例》的相关规定，没有对黄先生的房屋是否违法 ...
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与作为卖房人的农民相比，明知农村宅基地住房不允许买卖，却为了经济利益将住房卖给城市居民，占有重要过错。此外，卖房农民受到拆迁或是目前房屋升值的利益驱动又要收回住房，所以在判决双方合同无效的同时，法院原则上要求对涉案房屋进行评估，对于评估房屋的总价款，按照三、七开进行分配，卖房人得三成， ...
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也将房屋拆除，在原宅基地上建了新房，张某随大儿子居住。2004年，大儿子居住房屋面临拆迁，获得了拆迁补偿款10万余元和宅基地使用权补偿款36万余元 既然宅基地使用权并非个人财产，自然不能作为遗产继承。当然，本文所论证的“农村宅基地使用权不能作为遗产继承”是仅就一般情况而言。在特殊的情况下，如由于“地随 ...
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权益，一审判决被上诉人享有房屋排他性居住使用权违背了《腾退安置工作指南》。《政策解读》中说明被腾退人是指腾退范围内《集体土地建设用地使用证》或农村宅基地建房审批表及 排六间。2008年，南房南边建造南房三间。之后东西厢房及南房上加盖了二层。 2010年，A号院进行了拆迁腾退。腾退后共安置八套房屋，元某 ...
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了装饰，也不是原来从原告处购买的破旧房屋；再次，鉴于可能面临副中心拆迁和改造的问题，以及目前北京地区关于农村宅基地评估没有法律依据等问题，导致林某露 请求予以驳回。 法院查明 赵某刚系北京市通州区S村村民，系该村农业家庭户。涉案房屋的集体土地建设用地使用证上载明的土地使用者为赵某刚，土地类别为宅基地。 ...
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原告诉称 原告张某芳向本院提出诉讼请求：请求依法分割北京市大兴区1号房屋拆迁利益。 事实与理由：原告张某芳与被告李某强系夫妻关系，被告李父与李母系 结婚后，我有工作，挣钱给了我父母。当时李某刚没有结婚，结婚后我新批了宅基地，我建房后跟我父母一起居住在新房，结婚后一直没有分家，一直跟父母居住，挣的钱翻盖 ...
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原告诉称 原告张某芳向本院提出诉讼请求：请求依法分割北京市大兴区1号房屋拆迁利益。 事实与理由：原告张某芳与被告李某强系夫妻关系，被告李父与李母系 结婚后，我有工作，挣钱给了我父母。当时李某刚没有结婚，结婚后我新批了宅基地，我建房后跟我父母一起居住在新房，结婚后一直没有分家，一直跟父母居住，挣的钱翻盖 ...
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事实，诉争房屋位于Z村，系农村集体土地上的房屋，张三系城镇居民，并非Z村农民，不具备取得该村集体土地建设用地上房屋的资格，故其与李四签订的房屋买卖合同 已没有返还房屋及购房款的必要。关于拆迁利益的归属问题，法院认为，本案中的房屋属于村集体在村集体建设用地上建设，所涉土地并非宅基地，而李四亦非Z村村民， ...
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