有宅院一处，1992年颁发了房-某镇某村集建（证）字第050号集体土地使用证。1997年老丁夫妇因身体原因迁到子女处居住，将该处宅院交由老丁 ；一个是赠与的法律关系。我们先谈宅基地及地上物的使用权与处分权法律关系：根据法律规定，农村宅基地属于农村集体组织所有，本村村民享有使用本村宅基地的权利。村民从 ...
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就来和大家聊聊这类特殊的拆迁案件中的那些法律问题！ 一、祖坟占用的农村土地究竟归谁所有？ 祖坟，顾名思义是祖辈安葬的地方，民间的有些祖坟甚至已 。本案中，村集体已经把土地卖给开发商，如果转让经过村民代表大会和村民大会，流转程序合法，开发商合法享有对该土地的使用权。基于合法取得的土地使用权，开发商要求 ...
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土地征收过程中，即使征地机关已经履行了给付补偿款的义务，土地使用权人仍不交出土地的，也应通过作出责令交出土地决定并申请法院强制执行的程序实现收回土地 地〔2017〕1070号批复，同意岳西县政府征收岳西县温泉镇桃岭村69亩集体土地。农村集体土地征收决定作出后，对于被征收人来讲，对其权利义务产生直接影响 ...
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）物所有人于2018年12月20日前主动搬迁腾空房屋，并从即日起收回集体土地使用权。原告认为，被告作出的《拆迁通知》的行政行为认定事实错误、程序违法、 土地使用权。在法律制度缺位的情况下，针对村民拒不履行农村集体经济组织收回土地使用权的决定的情形，街道在作出腾空、拆除房屋等决定时，必须符合行政法的基本 ...
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真实有效，合同签订时相关法律没有禁止性规定;原告在出售房屋时亦不是农民集体组织成员，涉案房屋系原告继承取得，故该买卖合同不应被认定为无效; 因转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记和农村房屋买卖双方必须为同一集体经济组织的 ...
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原告的诉讼请求，理由如下：原告没有房屋的集体土地建设用地使用证以及房屋所有权证，根据土地管理法第11条规定，农民集体所有的土地由县人民政府登记造册、核发证书，农民集体所有的 使用权，亦不能通过交易方式取得该村农村房屋所有权，故韩某与马某于1998年5月2日就诉争房屋签订的《立约》因违反法律禁止性规定而 ...
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市财政局颁发的《甲市房屋契证》。按照双方约定，严先生将涉诉宅院及《集体土地建设用地使用证》交付廖先生，廖先生给付严先生相应价款。庭审中，严先生认可 在有关部门缴纳相关税费，故该买卖关系有效的辩解意见，因严先生与廖先生并未办理土地使用权的变更登记手续，廖先生所提供的证据只能证明房屋交易的事实，不能证明该 ...
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，经申请，华容区政府将涉案三间房屋的宅基地使用权人变更登记为彭某1和彭某2，并向二人分别颁发了《集体土地使用证》。柳某1不服颁证行为提起行政诉讼，法院 被继承人尽了较多的抚养义务，依法可以酌情分给适当的遗产。1993年，柳某1从农村搬至城区居住后，彭某1的母亲亦跟随彭某1夫妇生活多年直至去世。涉案房屋 ...
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，经申请，华容区政府将涉案三间房屋的宅基地使用权人变更登记为彭某1和彭某2，并向二人分别颁发了《集体土地使用证》。柳某1不服颁证行为提起行政诉讼，法院 被继承人尽了较多的抚养义务，依法可以酌情分给适当的遗产。1993年，柳某1从农村搬至城区居住后，彭某1的母亲亦跟随彭某1夫妇生活多年直至去世。涉案房屋 ...
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年11月提起争议，向县政府申请确权，本案争议实际上也涉及到上烂山的土地承包经营权问题。根据《土地权属争议调查处理办法》(2003年1月3日国土资源部第 该地30多年，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》(1995国土籍字第26号)第21条的规定：农村集体连续使用其他农村集体所有的土地已满20年的， ...
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