曦。 关于第二个争议焦点。违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。农村房屋的买卖涉及到相应宅基地使用权的转让，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与该集体经济组织 区X村村民，且至今仍非该集体经济组织的成员，因此王某曦不具备取得涉诉房屋相应宅基地使用权及购买涉诉房屋的主体资格。现李某博、李某凤 ...
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曦。 关于第二个争议焦点。违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。农村房屋的买卖涉及到相应宅基地使用权的转让，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与该集体经济组织 区X村村民，且至今仍非该集体经济组织的成员，因此王某曦不具备取得涉诉房屋相应宅基地使用权及购买涉诉房屋的主体资格。现李某博、李某凤 ...
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曦。 关于第二个争议焦点。违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。农村房屋的买卖涉及到相应宅基地使用权的转让，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与该集体经济组织 区X村村民，且至今仍非该集体经济组织的成员，因此王某曦不具备取得涉诉房屋相应宅基地使用权及购买涉诉房屋的主体资格。现李某博、李某凤 ...
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单位的人员。这是贪污罪与职务侵占罪的主要区别。三被告人均系村集体经济组织成员，其在协助人民政府从事申报、测量临时使用土地青苗补偿等工作过程中显然符合 合法，以避免因程序违法导致对犯罪行为的打击不力。 [结 语] 对于目前大量涌现农村基层干部侵占集体资金的犯罪问题，《刑法》并未作出明确的规定，2000年 ...
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该宅基地使用权的取得是与朱某具有该集体经济组织成员权密不可分，即与朱某的身份利益密不可分。另外，有些地方法规、规章规定，对农村住宅的宅基地进行征收采取两种方式 要求对返迁宅基地进行分割呢？显然不能，因其不具有取得宅基地使用权的主体资格。因此，宅基地补偿款是与特定的人身密不可分，不属于夫妻共同财产，应属 ...
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。开发企业通过公开出让方式获得开发经营性用地，同时，确定为城中村改造的主体资格后，通过自筹资金完成城中村村民住宅的拆迁补偿、村民回迁安置等工作。 由于 虽然《土地管理法实施条例》第2条第5款规定，农村集体经济组织全体成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地属于国家所有。但2005年的《国务院法制 ...
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居）级集体资产管理的通知》、《关于进一步规范农村集体经济管理，稳步发展农村集体经济的意见》等证据，以证明其具有独立诉讼主体资格。其中，《顺德市合并村和村委会改居委会设置 行政架构），负责村（居）集体资产的经营和管理。该通知还规定了上述二类组织的成员均要经村（居）党支部和村（居）委会讨论决定后，由村（居 ...
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集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。由此可见，根据我国的土地管理制度，农村宅基地是不能被单独继承的。虽然宅基地不 的生活资料和生活保障，实现居者有其屋的目的。因此，为了避免农村房地资源的流失，不具有本村集体组织成员身份的非亲缘关系人，不得通过遗赠的方式取得 ...
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同意，私自处分了其与被告贾某的共有财产，且贾某某并非村集体经济组织成员，不具备购买农村房屋的主体资格。因此，买卖合同应属无效。故诉至法院，要求判令被告 契约时其不知情，该陈述违背常理。原告张某称被告贾某某不具备购买农村房屋的主体资格，因当时国家法律并没有相关禁止性规定，故从维护交易安全、社会诚信、物权 ...
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同意，私自处分了其与被告贾某的共有财产，且贾某某并非村集体经济组织成员，不具备购买农村房屋的主体资格。因此，买卖合同应属无效。故诉至法院，要求判令被告 契约时其不知情，该陈述违背常理。原告张某称被告贾某某不具备购买农村房屋的主体资格，因当时国家法律并没有相关禁止性规定，故从维护交易安全、社会诚信、物权 ...
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