手续的情况下私自进行房屋买卖，双方之间的房屋买卖合同违反了国家有关规定，属无效合同。律师 分析：买卖合同的效力适用合同生效的一般要件，即（一）、 ，可以援引物权法而认定为无效。那么，关于农村宅基地转让方面，法律及规范性法律文件有哪些规定呢？《中华人民共和国土地管理法》规定：“任何单位和个人不得侵占、 ...
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的情况下私自进行房屋买卖，双方之间的房屋买卖合同违反了国家有关规定，属无效合同。 律师 分析： 买卖合同的效力适用合同生效的一般要件，即（一）、 ，可以援引物权法而认定为无效。 那么，关于农村宅基地转让方面，法律及规范性法律文件有哪些规定呢？ 《中华人民共和国土地管理法》规定：任何单位和个人不得侵占、 ...
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的规定，将其认定为“不可归责于当事人双方的事由”。 二、房产调控新政出台后房屋买卖合同纠纷的处理原则 (一)对房产买卖合同纠纷，应按照约定优先、 房地产经纪机构请求房屋买卖合同当事人支付其已实际支出的必要费用以及合理报酬的，应酌情予以支持。 来源:中外民商裁判网 作者：张怡 作者单位：广东省广州市中级 ...
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与承包人之间的承包协议，所以房某与王某是否具有房地产开发资质对该协议效力的认定并不能产生影响。 还有观点认为因双方为联营性质，但约定王某不承担风险，仅享受利润 并无从属或联系关系，内容之间是互相独立的。从这两项内容的表面特征分析，该两个合同的构成要件分别符合借贷和买卖的特征。故本协议是由两个典型独立的 ...
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的，不因此认定转让合同无效，应依法责令义务人办理权属变更登手续，履行转移标的物所有权的义务。”故该房屋未办理产权过户手续并不影响双方买卖合同的效力，再说该 后将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。买方与开发商签订的房屋买卖合同实际上是预售合同，开发商所出售的楼房是期房（即楼花）。楼花按揭 ...
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与承包人之间的承包协议，所以房某与王某是否具有房地产开发资质对该协议效力的认定并不能产生影响。 还有观点认为因双方为联营性质，但约定王某不承担风险，仅享受利润 并无从属或联系关系，内容之间是互相独立的。从这两项内容的表面特征分析，该两个合同的构成要件分别符合借贷和买卖的特征。故本协议是由两个典型独立的 ...
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的，不因此认定转让合同无效，应依法责令义务人办理权属变更登手续，履行转移标的物所有权的义务。”故该房屋未办理产权过户手续并不影响双方买卖合同的效力，再说该 后将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。买方与开发商签订的房屋买卖合同实际上是预售合同，开发商所出售的楼房是期房（即楼花）。楼花按揭 ...
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孙某勇与秦某娟系夫妻关系。2010年原告与孙某刚将北京市朝阳区二号房屋进行出售，获得100万元。原告夫妇让被告孙某勇在昌平帮原告夫妇购买房屋，被告 ，已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的基本事实，当事人无须举证证明。 根据已经查明的事实和已生效法律文书认定的事实，购买案涉房屋的房屋买卖合同系由孙某勇 ...
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王某迪系王某静之子。 2001年11月22日，张某贞作为被安置人与危改单位X公司（以下简称X公司）签订《危旧房改造回迁安置协议书》约定X公司与被告所住用的 某贞，由张某贞向银行还款。同时王某威出示数份家具买卖合同、装修费收据及物业费收据，用以证明涉诉房屋的装修、家具、物业费系王某威出资，张某贞认可前述 ...
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月20日，北京S公司与李母签订《北京市商品房现房买卖合同》，约定昌平区东小口镇一号房屋（以下简称一号房屋）出售给李母，总房款为325119元，2008年5 提交的证人证言属于间接证据，不能直接证实李某丽在本案中的主张。因此，法院认定公房拆迁款不是李某丽的个人财产，李某丽主张其以个人财产单独支付一号房屋 ...
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