所有权证的房屋，不得出租。但是《合同法》颁布之后，合同是否有效，应当以法律的规定为准。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一） 法规、行政规章为依据。就本案而言，由于并没有法律或者行政法规有关于房屋出租必须取得房产证强制性的规定，所以不能认定双方签订的房屋租赁协议无效。 作者 ...
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劳动关系的劳动者，依照劳动法执行。劳动部在《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》中指出，劳动法中所指的个体经济组织一般是指雇工在7人以下的个体 或承包方无经营证照，仅为个人（或合伙）与出租方或发包方签订租赁（或承包）合同，若发生伤亡事故应认定出租方或发包方为事故单位。据此，某公司知道或 ...
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达致其保护承租人的目的，毋需超过该目的将效力法规的否定效力扩及于债权合同。因此，此处援引该法规是不合适的，同时在援引《最高人民法院关于贯彻执行 的权利。 《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》 第一百一十八条出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件 ...
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订立租赁合同，并对租赁期限、租金和押金的交付办法作了与前述合同相同约定，由此可认定三亚公司出租房屋天面给王某某，事后得到其合伙人黄某的迫认。因此 两份合同均属有效。根据最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第89条＂共同共有人对共有财产享有共同权利……＂及民法通则 ...
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订立租赁合同，并对租赁期限、租金和押金的交付办法作了与前述合同相同约定，由此可认定三亚公司出租房屋天面给王某某，事后得到其合伙人黄超的迫认。因此 两份合同均属有效。根据最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第89条＂共同共有人对共有财产享有共同权利……＂及民法通则 ...
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货物，从一港运至另一港，由承租人支付约定的运费的合同。”由此可见，航次租船合同主要规定的是出租人和承租人对约定的货物运输方面的权利义务关系，其出租人在对船舶 管辖权。厦门海事法院应将该案移送给谁呢？这也是本案的一个有实际意义的法律问题。从涉外民事诉讼上看，一国法院的管辖权仅在本国领域内有效，因而，不能 ...
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货物，从一港运至另一港，由承租人支付约定的运费的合同。”由此可见，航次租船合同主要规定的是出租人和承租人对约定的货物运输方面的权利义务关系，其出租人在对船舶 管辖权。厦门海事法院应将该案移送给谁呢？这也是本案的一个有实际意义的法律问题。从涉外民事诉讼上看，一国法院的管辖权仅在本国领域内有效，因而，不能 ...
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有效，双方均应按约定履行。关于被告是否应向原告返还支付购卡款及租金的问题。经审查，结合本案已查明的事实，从原告提举的证据显示，双方约定的购 故上诉人不应支付租金，但双方并未约定申请领取租金应采用何种形式，且合同约定上诉人可出租给第三方，未明确约定被上诉人在转租中承担何种义务，现被上诉人已向人民法院提起 ...
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婚后，原告依法享有探望女儿的权利，被告应予协助。 二、xxx花园房屋房屋对外出租产生的收益是否属于夫妻共同财产，能否在本案中予以分割。原告主张xxx花园 自行协商； 三、坐落于本市鼓楼区xxx街道（建筑面积为186. 43平方米）房屋合同项下权利归被告B所有，被告B给付原告A房屋折价补偿款240万元， ...
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的资质，那么认定其变更行为是违法的就没有问题了。 其次，王XXXX与刘XXXX之间的协议是否属于附条件生效合同，在案件中也没有表述，即如果他们约定本 》是企业从事药品经营活动的法定凭证，任何单位和个人不得伪造、变造、买卖、出租和出借。 综合上述法律法规的规定，我局对个体药店转让和企业负责人变更一直以来 ...
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