北京房屋出租合同 -案例分析搜索

借名买房纠纷——借他人名义成立公司购买房屋所有权归谁

三，签协议时只有朱五和李四在场。《借名购房协议》、《北京市商品房预售合同》、涉案房屋房产证的原件、完税证明等均由朱五持有。2017年1月27日，李四将，裁判结果。朱五要求L公司协助朱五将位于B市1号房产过户至朱五指定的北京K公司名下等诉讼请求，证据不足，本院不予支持。驳回朱五的全部诉讼请求。五、律师 ...

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在拆迁中房屋承租人的利益应如何保障

保障自己的合法利益呢。第一房屋承租人可直接依据合同中相关约定解决问题如果出租人和房屋所有权人双方之间签有租赁合同，且租赁合同里有关于遇到拆迁问题时的房屋征收补偿有利害关系的人，而直接提起的行政诉讼。这就是一般情况下只有房屋所有权人才与征收行为和补偿行为有利害关系，可以针对征收行为或者补偿行为提起 ...

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最高法院判例：公房承租人与征收、补偿、拆除行为具有利害关系

是行政行为的行政相对人。其所享有的相应民事权益可以通过民事途径向房屋的出租方寻求解决。本案中，驿城区政府作出的《关于人民街道向阳花园旧城房屋为驻马店市直管公房，再审申请人在与驻马店市保障性住房和直管公房管理所签订公房租赁合同书后，依法享有公房租赁权。征收部门在未能与再审申请人就补偿安置达成协议的情况 ...

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城镇居民购买农村房屋16年后，被判决所签合同无效

：陈老爹和王大叔签订的房屋买卖合同无效，陈先生支付王大叔损失补偿款70万元。王大叔将诉争房屋退还给陈先生。五、律师点评北京房产律师靳双权分析规定，我国《土地管理法》也仅仅规定农村村民出卖、出租住房后，如果再申请宅基地将不予批准，即现行的法律法规对农村房屋的出卖没有禁止性规定，与禁止城镇居民在农村 ...

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承租人在租赁期间死亡的，共居人可按原合同租赁房屋

法院经审理后作出判决：陆小姐按照杨女士所签的租赁合同继续承租袁先生的出租房屋到期满。五、律师点评北京房产纠纷律师靳双权分析认为：陆小姐作为共同居住共和国民法通则〉若干问题的意见》第119条的规定，承租户以一人名义承租私有房屋，在租赁期内，承租人死亡，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当允许。 ...

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买卖房屋未经共有人同意引起的纠纷

后判决：驳回原告鞠先生的诉讼请求。四、律师点评北京房产纠纷律师靳双权分析认为：原告和被告签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，但是签订合同。属于经济适用房的一种。商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。集资房在取得房产证后可以上市交易。集资房一般是单位为解决职工住房困难而 ...

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买方以卖方未告知房屋里死过人的事实主张解除合同获得法院支持

均为化名，如果雷同，可以与我们联系，我们将予以撤销。)一、基本案情2009年5月，家住北京石景山的苟女士委托某中介购买了一处位于石景山某小区的房屋，向给她的精神带来损害为由，一纸诉状将房主与中介公司起诉到法院，要求解除房屋买卖合同，康女士无条件退房，并赔偿经济损失。二、法院审理法院经审理认为:苟女士 ...

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房屋租赁合同纠纷如何讨要租金及违约金

房屋的资产管理权和租金债权，原告的主管部门某管理局亦多次书面函告被告租赁房屋的资产及合同转移情况，并要求支付未付租金，被告的回函中也认可租赁房屋资产转制前职工身份的行政管理需要，并未指明调资工资、干部托管费、解除劳动合同的经济补偿金等需由出租方承担，也无相关证据佐证被告的所谓垫付款项系经出租人同意或 ...

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明知是经济适用房还签订买卖合同要承担责任

判决：原告梁先生和被告钱某签订的房屋买卖合同无效，钱某退还30万元购房款给梁先生。驳回原告其他诉讼请求。五、律师点评北京房产律师靳双权分析认为：经济等相关价款，市国土房产部门可以优先回购;购房人也可以在交纳土地收益等价款后，取得完全产权。个人购买的经济适用住房在取得完全产权前，不得用于出租经营。...

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北京女子“一房多卖”获利1100多万被判无期

金月于2012年8月至2015年3月，在朝阳区以伪造房屋手续，“一房多卖”的方式与购房人签订房屋买卖合同，骗取李先生等被害人购房款共计1100余万元。公诉机关认为，张万余元没有归还。据多位受骗者称，张金月向他们售房后，以房子在出租等理由拖延交付房产，后来知道房产被卖给别人，才发觉被骗。骗钱做生意结果 ...

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