购买原告位于北京市昌平区12号的房屋，合同约定房款为240万元，合同签订当日交付定金4万元，过户时交付首付款80万元，尾款170万元申请贷款后给付被告。合同 贵置地公司提交《证明》说明买卖双方就涉案房屋交易的全过程，其中写明了被告违约需承担违约金。被告称该证明和其在中介公司看到的证明中约定的违约金数额 ...
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壮，房屋抵押情况为未设定抵押，在本合同签订后1日内，乙方同意直接交付甲方定金人民币60000元。甲、乙双方同意采取全款方式付款。甲、乙双方定于丙方 义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，在居间合同关系中，居间人的主要义务是向委托人报告订立合同的 ...
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资金超期占用费属约定违约金性质。根据合同法的规定，约定违约金是当事人预先确定在违约事实发生后一方必须承担的给付责任。合同法仅有的约定违约金制度，以明确违约金只能 概念关系，试想，如果相对人仅关注资金利息，何不直接表述为资金利息？出卖方从事市场经营活动，岂有只求资金利息而不问经营成本和利益的道理？本案 ...
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中的守约方有权要求甲乙双方中的违约方承担合同金额20%的违约金。 2012年6月23日，王某山向张某磊支付定金5万元。2012年6月30日，王 与王某山签订房屋买卖合同后对涉案房屋设立抵押，致使无法办理房屋所有权转移登记，属于违约行为，故对王某山要求支付延迟过户违约金的诉讼请求，予以支持。 王某山主张 ...
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，未能办理产权证，我公司不存在任何过错。我公司收取的购房款143179．44元视为定金予以没收，二原告应自行承担责任。王某国是我公司的职工，2010年房改 涉案房屋的产权证，导致产权出现纠纷，违反了售房协议的约定，王某荣应当承担违约责任。二原告要求Z公司承担赔偿责任，缺乏依据，不予支持。 同时，二原告 ...
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。 三、本院查明 本院经审理查明的事实如下：2016年9月29日，王一(出卖方/甲方)的丈夫裴方未与原告王二(买受方/乙方)在物业管理有限公司的居间下签订 且该条款中所约定的违约金标准明显过高，因此，本院结合苏州房价的走势、被告违约情形、涉案房屋房价等情况，酌定被告王二应向原告支付违约金80000元。...
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基金等款项，但并未与我签订借名买房协议，所以某公司不能以涉案房屋卖方的身份向我主张所谓的"售房款"，故不同意某公司诉讼请求。三、审理查明 房屋，购房款2012699元。双方在附件5中约定：签署订购单时，每单位缴付定金25000元;于2001年10月6日前缴付楼款之10%，即人民币201269.9元;于 ...
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合同违约的情况存在于很多交易行为中，签订二手房房屋买卖合同最怕的就是出现违约的情况，如果在合同中没有约定违约金，那么合同一方当事人很有可能随意的违约， ?违约金是多少完全由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。合同解除后，收取的定金(总价款的20%)不予退还。二、二手房买卖合同中的违约金的约定1、在 ...
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人张某林在买卖合同中约定购房款38万元。2013年3月22日，李某祥支付了购房定金10000元，2013年3月25日李某祥支付了购房首期款24万元。 2013年3月 李某霞是夫妻关系。 2013年3月21日，李某祥（买方）与张某林（卖方）、广州市Y公司（经纪方）签订《物业买卖合同》，约定李某祥向张某林 ...
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人张某林在买卖合同中约定购房款38万元。2013年3月22日，李某祥支付了购房定金10000元，2013年3月25日李某祥支付了购房首期款24万元。 2013年3月 李某霞是夫妻关系。 2013年3月21日，李某祥（买方）与张某林（卖方）、广州市Y公司（经纪方）签订《物业买卖合同》，约定李某祥向张某林 ...
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