向违约方请求赔偿实际损失。如因买方或者卖方一方或者双方违约导致合同不能履行的，买卖双方已支付的经纪服务费均不予退还，守约方支付的经纪服务费作为其损失， 交易合同》是双方真实意思表示，合同内容不违反法律强制性规定，合法有效，双方成立房屋买卖合同关系。在履行《房产交易合同》过程中，双方又签订了《补充协议》 ...
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向违约方请求赔偿实际损失。如因买方或者卖方一方或者双方违约导致合同不能履行的，买卖双方已支付的经纪服务费均不予退还，守约方支付的经纪服务费作为其损失， 交易合同》是双方真实意思表示，合同内容不违反法律强制性规定，合法有效，双方成立房屋买卖合同关系。在履行《房产交易合同》过程中，双方又签订了《补充协议》 ...
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房屋。原、被告协商未果，现请求法院依法解除原、被告之间的房屋买卖合同；由被告给付原告定金130000元。 被告辩称 被告李某二辩称：原、被告签订房屋 的剩余房款1220000元，以银行按揭贷款方式支付。 合同约定了其他权利义务及违约责任，在违约责任中约定：卖方须保证对上述该房产享有完整所有权或处分权， ...
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，其配偶郭某一即本案原告与本案被告刘某二订立了一份房屋买卖合同，约定购买本案涉案房屋并已支付购房定金100000元及中介费。2018年8月27日，本院就 。该判决现已发生法律效力。 现原告以其受房屋限购政策的影响，无法实现本案涉诉房屋买卖的合同目的且不存在违约为由起诉来院，要求依法解除双方签订的《房产 ...
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日，买卖双方根据居间协议的约定，由陈××（卖方）与王××（买方）签订了该房屋的《上海市房地产买卖合同》，约定房价款为352万元。同月30日，陈××与王×× ，一些没有具体规定，但在性质上又相同行为，便可以参考合同法的规定。合同法规定的承担违约赔偿责任的原则是，赔偿数额以所受损失为标准，同时尊重合同双方 ...
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了第二次抵押贷款，贷款金额为1200000元。现被告没有解押能力，不能继续履行合同，为了维护原告的合法权益，请求法院查明事实，支持原告的诉讼请求。 被告辩称 被告 ，法院认为，李某莹与赵某玲签订的房屋买卖合同及定金协议均明确约定，定金为470000元，如卖方违约，卖方应向买方双倍返还定金，如买方违约， ...
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了第二次抵押贷款，贷款金额为1200000元。现被告没有解押能力，不能继续履行合同，为了维护原告的合法权益，请求法院查明事实，支持原告的诉讼请求。 被告辩称 被告 ，法院认为，李某莹与赵某玲签订的房屋买卖合同及定金协议均明确约定，定金为470000元，如卖方违约，卖方应向买方双倍返还定金，如买方违约， ...
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及办理上述手续，卖方将依据合同约定单方解除合同并追究买方违约责任及赔偿损失。2013年10月27日，原告与案外人李宏太签订了《房产买卖合同》，约定将 了对涉案房地产的控制。另一个为依据《二手房买卖及居间服务合同》而产生房屋买卖合同关系，被告应当于房屋买卖合同签订当日向原告支付定金20，000元，原告应 ...
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转售他人。5.若买方未能遵照上述第2、3、4项约定，则视为买方根本违约及自动放弃，卖方有权没收买方所付定金并将上述物业转售他人，而不需另行通知买方， ，原告签合同时再支付被告100万元。本案的关键在于原、被告双方最终未签署房屋买卖合同是由于哪一方的原因造成。原告诉称其于2014年4月8日带足款项到被告 ...
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将予以撤销。） 一．基本案情 原告诉称 原告孙A诉称：原、被告是房屋买卖合同关系。双方于2018年1月20日在第三人的居间介绍下签订了《房产 审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失 ...
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