一一年十二月二十六日判决如下：戊与甲就上海市某区某路某弄某号某室房屋签订的房产抵押借款协议无效；甲于判决生效之日起十日内撤销设定在上述房屋上的抵押登记。 买卖合同无效后，戊却于2010年3月26日及4月24日两次与甲签订借款抵押合同，在涉案房屋上设立了债权金额为68万元的抵押权，戊的上述行为主观上存在 ...
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应予支持。 9、出卖人与买受人恶意串通，为骗取借款而签订虚假商品房买卖合同的，该商品房买卖合同因恶意串通、损害第三人利益而无效，担保权人可 登记的，人民法院可以认定预售商品房担保贷款合同中的抵押合同关系有效，但不得对抗第三人。 11、商品房担保贷款合同中关于“抵押房产的全部或部分发生毁损，不论何时和 ...
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所称"房屋""本房屋""商品房"或"本商品房"等系指目前出卖买受双方签订合同即将买卖的商品房； (3)本合同所称"本楼"或者"楼房"系指买受人所购商品房所位于 预期设想； (6)担保欺诈：是指出卖人不经买受人书面同意，将房屋抵押给其他权利主体； 第182条 部分赔偿：考虑到房屋的构成因素较为复杂，可能 ...
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月20日，锦江工行与信都商城签订最高额抵押合同，约定由被告信都商城在1 836万元最高额范围内以部分房产提供抵押担保。后双方办理他项权利证书。后锦江工行 本案中，由于借款人信都建设公司和担保人信都商城的法定代表人均为李旭东，在签订借款合同和担保合同以及办理抵押登记时，应当可以推定信都商城知晓借款合同的 ...
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月20日，锦江工行与信都商城签订最高额抵押合同，约定由被告信都商城在1 836万元最高额范围内以部分房产提供抵押担保。后双方办理他项权利证书。后锦江工行 本案中，由于借款人信都建设公司和担保人信都商城的法定代表人均为李旭东，在签订借款合同和担保合同以及办理抵押登记时，应当可以推定信都商城知晓借款合同的 ...
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。直到诉讼时才知道其子洪战以自己的名义向漳平农行借了款，并办理了房产抵押手续。评析：本案在审理过程中出现了两种意见：一种意见认为，洪战借用 ，不是双方当事人的真实意思表示，违反有关金融管理法规，因此，双方签订的借款合同和抵押合同属无效合同。漳平农行提出洪战有其父洪水的印章及房产证，说明洪战有代理权， ...
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成立的要件。被告以自有的房屋，自愿与原告签订书面借款抵押协议，双方当事人意思表示真实，不仅抵押合同内容合法，形式要件也符合最高人民法院《关于贯彻执行 认为抵押权人不持有抵押物的权利证书，抵押无效，实际上是要求抵押关系双方当事人单独订立抵押协议或者抵押权人应持有抵押房产的产权证，这是不符合现行有关规定 ...
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10日；被告庞某以座落于汝南县X镇自有房产7间抵押，经汝南县房地产交易管理所办理了抵押登记。原、被告签订借款合同的同时，又以书面形式订立“抵押房屋 抵押物价值下降，低于所担保的债权，对债权人也不公平。禁止流质契约，是为了保护双方当事人的利益，体现民法的公平、等价有偿的原则。二、显示公平、重大误解签订的 ...
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10日；被告庞某以座落于汝南县X镇自有房产7间抵押，经汝南县房地产交易管理所办理了抵押登记。原、被告签订借款合同的同时，又以书面形式订立“抵押房屋 抵押物价值下降，低于所担保的债权，对债权人也不公平。禁止流质契约，是为了保护双方当事人的利益，体现民法的公平、等价有偿的原则。二、显示公平、重大误解签订的 ...
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月，王某祥向孙某鹏提出其要买房需要钱款，双方核对账目后，王某祥与孙某鹏于2017年10月27日签订借款合同，确认王某祥向孙某鹏借款420万元用于购买房屋 向甲方王某平借款600万元整，此款项本人王某祥已收到，因个人原因不能按时还款，现用一号的房产用于抵押给甲方王某平，因房本没有下来无法抵押，特立此字据 ...
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