海口X房地产开发公司(以下简称龙兴公司)的委托代理人孟繁旭、贾X等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。[案情分析] 原审判决认定双方签订的合作合同有效， 月20日，海南省文化广播体育厅以琼文函[1993]399号文批复同意双方合作兴建明星大厦。1994年7月26日，海口市规划局颁发了建设工程规划临时许可证 ...
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合同和立约定金的认定 [案例] 某房地产开发公司依法取得了75.8亩商住用地的政府批文，签订了国有土地使用权出让合同，但未交齐土地出让金，未取得土地使用权 其私自转让他人的行为，表明了拒绝继续合作的态度，符合司法解释中的情形，应当适用定金罚则。当然，约定的超过合同价款20%定金部分不应当适用定金罚则。 ...
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，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条 合作方式和范围 甲方指定乙方为在 合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应 ...
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航天五院）、原审被告苏州市供销合作总社（以下简称苏州供销社）、原审第三人苏州市宇航商厦（以下简称宇航商厦）房屋租赁合同纠纷一案，不服江某省高级 其中租金的计算标准提出异议，该租金标准系一审法院参照江某省苏州市人民政府批转苏州市房地产管理局、苏州市物价局《关于深化改革非居住公房租金的意见》计算确定。经查 ...
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支持；但其所诉超出法律规定的部分请求，本院不予采纳。三被告之间所签定的《松柏镇综合厂开发房地产合同书》及《补充合同书》的有关土地使用面积的内容及开发行为因 姚正富二人是否应为同一诉讼主体 二被告作为合作人与被告松柏镇政府签订了共同开发合同，对外应代表一方，且均在合同中署名。但因二被告合伙而未设立字号， ...
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航天五院）、原审被告苏州市供销合作总社（以下简称苏州供销社）、原审第三人苏州市宇航商厦（以下简称宇航商厦）房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省高级人民法院 居住公房租金附加和协议租金计算办法》执行。参照1993年5月25日江苏省苏州市房地产管理局发布的《关于深化改革非居住公房租金的实施细则》中规定，协议租 ...
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支持；但其所诉超出法律规定的部分请求，本院不予采纳。三被告之间所签定的《松柏镇综合厂开发房地产合同书》及《补充合同书》的有关土地使用面积的内容及开发行为因 正富二人是否应为同一诉讼主体？ 二被告作为合作人与被告松柏镇政府签订了共同开发合同，对外应代表一方，且均在合同中署名。但因二被告合伙而未设立字号， ...
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，广西万益防城港律师事务所律师。 原告刘昌×与被告广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年7月25日立案受理后 元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于2013年12月20日签订一份《合作建房合同书》（合同编号：112503），购买被告开发 ...
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被告广西三×投资发展有限公司（以下简称三×公司）、广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年4月12日立案后 签订一份《建房合同书》，约定原告购买被告三×公司与开发商为被告富××公司合作建房防城港市中央商务区CBD项目Ⅴ号（5号地块）5号楼A幢18层21 ...
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合建房屋的使用权，而且这使用权并不稳定，一旦开发商与X村社区之间的土地租赁合同发生纠纷导致解除，X村社区将收回土地及地上的不动产，到时候王女士 租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。”等规定，属于非法使用农村集体建设用地。王女士签订的共同出资建房确认书以及将要签订的合作建房合同因为违反法律强制性规定 ...
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