和500万元，尚欠地价款42528901元，按深圳市规划国土局2000年5月8日发出的《催交地价款通知书》，尚欠地价款本金加利息再加滞纳金共139234890.46元。 协议》履行过程中的违约责任承担问题，轮达公司、成润公司上诉主张侨务办未按约定完成住宅户的拆迁工作，造成合作项目无法开工，应承担合同不 ...
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违约与不履行和不适当履行合同义务是有区别的，前者主要是使受害人分担损害后果或减轻违约方的责任，后一种行为将使违约方承担违约责任。从本案来看，原告确实 实际损失，应当承担部分损失。总之，我认为本案中，不应适用风险负担的规则，而应当由被告承担迟延受领的违约责任，同时考虑到原告的过错，而适当减轻被告的责任。 ...
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证明材料、我方无法办理年检所致，即使我方被吊销了营业执照，也不能免除A公司应承担的违约责任，有关预期利润的证据，我方已提交仲裁委，并无隐瞒证据的行为 系当事人结合实际履行中所发生的新情况对原“916协议”的修改和补充，仲裁庭对206协议、822协议和916协议的关系的意见是正确的。在补充合同对解决争议 ...
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房屋的产权均归合作公司所有。 可以说，恒加公司在合同履行中又一次失去了风险控制的机会。 本案带来的教训和启示 一、要全面重视交易谈判和合同签订 或不安履行抗辩权； ⑧针对违约方信用不足，争取在履行阶段引入第三方为其合同债务提供担保责任； 如前所述，本案中恒加公司在合作合同履行中，未把握机会通过事后变更 ...
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迟延一个多月交付房屋。所以我方逾期交房是不可抗力的自然灾害造成的，不应承担违约金，请求法院要求双方继续履行合同。 三、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回 权点评 开发商逾期交房是不可抗力的大雨导致的，由于合同中对不可抗力的情形也有明确约定，所以可以不用承担逾期交房的违约责任。大雨过后，经过开发商采取 ...
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就高价将房屋卖给了第三人，并及时办理了过户登记手续，对邓女士却一直没有履行交房义务。 四、法院判决 法院经审理后判决： 1、解除双方签订的《二手房 完全按照约定的数额执行。因为我们国家合同法的违约责任是一种补偿，只是弥补损失，而不是惩罚性的违约金。因此如果合同中约定的违约金过高或过低，都可参照实际损失 ...
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收到贷款后，未按合同约定按时向原告归还借款本息，经原告催告后至今未履行返还借款本金的义务，其行为已构成违约，应承担相应的民事违约责任。故原告宣布与 登记时，”债权数额”栏通常都是根据《抵押合同》中的”被担保的主债权数额”登记为债权本金的，根据《房屋登记办法》的相关规定可知，”债权数额”应理解为《抵押 ...
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签订补充协议，确定房地产须于4月20日前交付，逾期交房则按原合同承担相应的违约责任且卖方负担买方房贷利息作为补偿，但双方未补充签订物业资产明细表。 拆除的装修价值约12780元，该费用损失应当由被告承担。且被告履行合同过程中，严重违约，应当向原告支付违约金5000元。被告吴氏父子辩称，原告没有证据证明 ...
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法理基础以及法律依据,应当获得赔偿。由于可得利益损失是假设合同能够正常履行的情况下,守约方可以获得的利益,因此数额较难确定,法官自由裁量权较大,具体如何 的可得利益损失。本案中,一方面,B公司与A公司并未在合同中明确约定B公司单方解除合同后应承担的违约责任,因此无法适用约定计算法；重庆忠县律师事务所。 ...
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接获出卖人书面通知后三日内前往出卖人处办理契税调整手续；合同第九条“出卖人逾期交房的违约责任”中，“实际交付之日”是指出卖人依照买受人在合同书中载明 登记的资料，但是在面积出现误差时，向原告开具红字退款发票亦是被告的法定义务。而且该义务的履行虽然不影响原告办理产权证，但是将影响到原告所应缴纳的房产契税 ...
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