自己的优先受偿权利无法保护。 《批复》第一条指出，“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定， ，“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”该规定提出了承包人保护优先权的申请期限的问题， ...
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支付95%工程款后，余下5%工程款留待一年保修期满后再行支付。笔者代理过的一起纠纷就是起因于承包人在保修期内履行了维修义务但无法直接举证(没有维修双方认可签字单 竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议按该工程保修合同执行;已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议， ...
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制作调解书，属于诉讼外达成的协议。一方当事人不履行和解协议，另一方当事人申请执行一审判决的，人民法院应予支持。 四、北京市第三中级人民法院：请求确认诉讼和解 )房屋租赁合同纠纷一案，根据生效判决确定渤瀚公司应向俊信公司支付欠款36万元。 在俊信公司向上海市青浦区人民法院(以下简称青浦法院)申请执行后， ...
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审核登记的法律性质为非行政许可审批事项，故由廉租房承租人资格所产生的纠纷属于政府内部管理事项，不得进行司法裁判。如果任由法院介入审核承租人是否符合廉租 退回。逾期不退回的，房地产行政主管部门可以依法申请人民法院强制执行。由此可见，在廉租房租赁合同履行过程当中，如果承租人不再符合廉租房保障条件的，廉租房 ...
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民事案件受理范围。理由：双方当事人虽然在公证机关对《借款合同》和《抵押合同》办理了具有强制执行效力的公证，但此后签订的《展期协议》已经对借款 当前，我国正处于计划经济向市场经济的转型期，社会矛盾日趋复杂化和多元化，多元化的矛盾纠纷的解决，需要多元化的解决机制，多元化的解决机制，既包括诉讼、和解、调解 ...
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债权人也不能要求执行相关股权。 上述案件中，隐名股东与显名股东之间是合同关系，具有相对性。涉及到隐名股东与显名股东纠纷时，应适用 企业国有产权转让管理暂行办法》 9.北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理公司纠纷案件若干问题的指导意见》的通知（2008年4月21日 京高法发[2008] ...
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江苏省宜兴市江南水乡度假村有限公司（以下简称江南公司）与孙有英夫妇签订预售商品房买卖合同，首付款108万元，余款400万元由孙夫妇、江南公司与交通银行宜兴支行签订 连带清偿责任，后该案经申请立案执行，江南公司提出执行异议，要求中止执行措施。江南公司诉孙有英夫妇房屋买卖合同纠纷一案，宜兴法院于2013年 ...
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付。之后，丁国祥与吴忠市兴荣实业开发有限公司、宁夏乡镇企业建筑公司因为工程款纠纷起诉于吴忠市中级人民法院，宁夏乡镇企业建筑公司不服吴忠市中级人民法院作出的（2004）吴 过户手续为由，协议：吴忠市中级人民法院（2005）吴法执字第56-1号执行裁定书无效，商贸楼11号、15号、16号、房的产权归宁夏正 ...
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财产所有人损失的，应当负责赔偿责任”。 《合同法》生效后，可以依照其相关规定执行。《合同法》第223条规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设 有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失。因此实践中处理这一类纠纷应适用过错原则。在租赁合同中，在使用本原则的情况下，尽管承租人对租用的房屋进行 ...
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人民法院于2000年10月在对昆明官房建筑经营公司与昆明柏联房地产开发有限公司建设工程合同纠纷申诉一案的答复中也表明了此一立场。该答复称：人民法院在审理 。因此，在立法未对此程序进行专门规定前，承包人可直接适用民事诉讼法规定的执行程序请求法院拍卖建设工程，但此规定在充分保障了承包人权利的同时也使得发包 ...
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