履行合约。二、被告辩称被告李玲玉辩称，1、案涉合同未能正常履行属于不可抗力，答辩人不存在过错，无需承担违约责任。2017年10 月26日，答辩人与 购房金额的20%赔偿违约金，即赔偿违约金892000元的诉讼请求。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条的规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方 ...
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约定的合作建房交付给乙方使用；开发商据实可予以延期的情形包括：遭遇不可抗力，且开发商在发生不可抗力事由之日起30日内告知乙方的；在交房时，如买受人 两原告要求两被告连带偿还购房款230754元并支付利息的问题。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行 ...
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列举 1、因拆迁提前解除合同，出租人不承担违约责任 对政府因公共利益的需要发起的征收拆迁，依法属于不可抗力。根据《合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不 的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。若因政府主导的征收拆迁行为，导致双方租赁合同不能 ...
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一、个人单方解除合同的条件 《中华人民共和国合同法》第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同。 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同（依据《中华人民共和国合同法》第203条规定）。 （2）承租人未经出租人同意转租货物的，出租人可以解除 ...
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不属于法院处理范围，法院不予处理。依据查明的事实及上述认定，依照我国劳动合同法的相关规定，法院判决公司支付吴女士经济补偿金及工资总计13420元。驳回了 或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。 因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁 ...
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购房人”。（三）《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十六条规定：“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院 ...
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合同约定，房屋不得转租，本案属于被告违约。而原告现应上级要求解除合同属于不可抗力，不应当承担违约金。4、对于设备安装及装修损失部分，原告不应当予以赔偿 原告要求解除双方商铺租赁协议及补充协议，被告交回房屋的诉讼请求，根据我国合同法相关规定，当事人一方可以约定解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权 ...
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使用权转让合同是法定可以解除的合同。《合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现 合同目的；（二） 的，解除权消灭。当事人没有约定或是法律也没有规定解除权行使期限的，非受不可抗力影响的当事人或者违 约一方的当事人为明确自己的义务是否还需要继续履行，可以催 ...
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拆迁导致合同无法继续履行，要求法定解除租赁合同。《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。出租方会认为， ，要求行使合同法定解除权。第三，擅自转租，出租方行使合同解除权。《合同法》第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租方 ...
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的主要义务，承运人应当对此承担赔偿责任。(二)作为托运人应对货物损失承担过错责任。按照《合同法》第三百零四条的规定，托运人(金魁公司)办理货物运输，应当向承运人准确 的运费不应由B承担。在发生不可抗力(因地震车辆侧翻致使货物损失、发生暴乱货物遭毁等)致使货物损失的情形，按照《合同法》第三百一十一条之 ...
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