200000元的收据。同日，原告与被告陈某三还签字确认了被告某某金服公司出具的房地产经纪服务事项告知书一份，该告知书第三条关于交易房屋中第3项交易方约定:签约 的，应承担相应的违约责任。而原告在与被告陈某三签订《房产交易合同》时也应当尽到一般买受人的注意义务，其明知陈某三并非房屋所有权人，陈某三是代为 ...
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200000元的收据。同日，原告与被告陈某三还签字确认了被告某某金服公司出具的房地产经纪服务事项告知书一份，该告知书第三条关于交易房屋中第3项交易方约定:签约 的，应承担相应的违约责任。而原告在与被告陈某三签订《房产交易合同》时也应当尽到一般买受人的注意义务，其明知陈某三并非房屋所有权人，陈某三是代为 ...
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条民间借贷活动应当遵守法律、法规和国家有关规定。 民间借贷具有下列情形之一的，借款人应当自合同签订之日起十五日内，将合同副本和借款交付凭证报送设区的市 （理事）、监事、高级管理人员或者经营管理人员； （三）查阅、复制与检查事项有关的文件、资料； （四）先行登记保存可能被转移、隐匿、毁损或者伪造的文件、 ...
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义务，对其他业务事项未履行普通注意义务的，应当判令其承担相应法律责任。准确把握保荐人对发行人上市申请文件等信息披露资料进行全面核查验证的注意义务标准，在证券 的金融业务。对于未取得特许经营许可的互联网配资平台、民间配资公司等法人机构与投资者签订的股票配资合同，应当认定合同无效。对于配资公司或交易软件 ...
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责任的要件，故判断开发商是否承担保证责任应当依据合同的约定，无须考量过错因素。本案中，双方签订的合同明确约定，在房屋抵押登记办妥之前开发商承担保证责任， 保证人是否抗辩，债权人未在该期间内向保证人主张权利，保证债务消灭，该事项属于法院主动审查的事项；当事人可以约定该期间。而诉讼时效是权利受公权力保护的 ...
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，规范用人单位用工行为，保护劳动者合法权益，促进社会稳定，劳动部出台了《关于确立劳动关系有关事项的通知》（以下简称《通知》）。《通知》不仅对劳动关系的认定 单位的足够重视。维权第一步：签订劳动合同签订劳动合同是劳动者的权利也是劳动者的义务，我国劳动法特别强调了劳动合同的签订。《劳动法》第十六条规定：“ ...
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【企业法律顾问提示】主张货款需要注意 留存或搜集：买卖合同/协议（合同履行的依据）、出库单、送货/收货凭证（证明卖方履行情况）、对账单、付款信息 或几份就可以。 如果欠款人是个人的，还要注意留存欠款人的身份证复印件。如果欠款人是单位的，需要审查以上信息中签订合同与履行合同是否为同一主体。 最后，尽可能 ...
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选择包干制，按照物业管理范围和物业管理事项每月托管费5800元，在每月初由房产公司支付给物业公司。”合同签订后，物业公司按照合同约定为小区提供物业服务，房产公司也 证明了房产公司在签订前期物业合同时约定由其支付物业费是其真实的意思表示。房产公司作为从事房产开发的专业公司，未尽到合理的注意义务，理应自行 ...
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则不宜认定为合同诈骗罪而应考虑定职务侵占罪。值得注意的是，上述两个标准在具体案件的判断中系互相补充、缺一不可的关系，不可偏废。对于本案，笔者赞同第二种观点，理由如下： 名义与万马公司下单，又以个人名义把货物销售给叶某、钟某二人，并以所签订的合同向二人追讨货款。在货物从万马公司发出时，徐某的职务侵占行为 ...
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的3年经营收益，由此第三人已经代为完成了房屋交接等事项。原告也未能提交证据证明被告存在逾期交房的事实。因此，原告请求被告支付逾期交房违约金缺乏依据， 、原告侯X梅与被告海南鑫东源旅业有限公司于2013年1月3日签订的《海南省商品房预售合同》合法有效；二、被告海南鑫东源旅业有限公司在本判决发生法律效力之 ...
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