管理条例》第五十九条规定：“提前解除物业服务合同的，解除合同的一方应当在三个月前将解除时间、原因书面告知合同另一方。物业服务企业应当书面告知街道办事处或者乡镇 而享有解除权，但解除权不能豁免违约责任的承担，否则合同事先确定的履行期将变得毫无意义。这也是合同意思自治原则的具体体现。根据合同法第一百一十四 ...
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这样解读：《合同法》第九十七条规定，合同解除后，当事人可以要求赔偿损失，即使将这里的“赔偿损失”理解为违约责任的一种方式，在《合同法》第七章中， 史尚宽先生认为，本条规定解除权之行使不妨碍损害赔偿之请求，可认为基于其他原因既已成立之损害赔偿请求权，不因契约之解除而失其存在。......该契约解除之效力 ...
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合同之诉，是指一方当事人基于其与对方当事人之间存在的合同关系而提起的要求对方承担违约责任的诉讼；主张侵权责任的诉讼称侵权之诉，是指一方当事人基于对方当事人的 百二十一条规定，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。按照该条 ...
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其在居间过程中未按照法律规定和行业规范从事居间活动，且××置业公司不规范的居间行为亦是买卖双方解除合同的原因之一。现王××与陈××确实未履行买卖合同 判断力，而且都是违背居间人诚实信用义务的，因此，合同法关于“隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况”违约责任的规定是可以类推适用于“唆使、帮助交易 ...
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合同之诉，是指一方当事人基于其与对方当事人之间存在的合同关系而提起的要求对方承担违约责任的诉讼；主张侵权责任的诉讼称侵权之诉，是指一方当事人基于对方当事人的 百二十一条规定，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。按照该条 ...
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这样解读：《合同法》第九十七条规定，合同解除后，当事人可以要求赔偿损失，即使将这里的“赔偿损失”理解为违约责任的一种方式，在《合同法》第七章中， 史尚宽先生认为，本条规定解除权之行使不妨碍损害赔偿之请求，可认为基于其他原因既已成立之损害赔偿请求权，不因契约之解除而失其存在。......该契约解除之效力 ...
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人所存放的货物，违反了其作为保管人应负的保管义务，显然构成对保管合同的违反，应负违约责任。另一方面，被告的行为已构成侵权，因为被告擅自使用存货人财产，不仅 不合理的，也不能弥补原告损失。其次，违约责任的归责原则一般为严格责任原则，当事人无需举证违约方主观存在过错，有利于原告求偿。再次，除损害赔偿之外， ...
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与被告从事某种交易时，都不可能就对方是否具有相应的经营能力问题逐一查证，如果对超越经营范围的行为无论因何种原因发生，均应确认为无效，这就会使许多 ，这就违背了民法设立无效制度的宗旨。如果否认被告的无效主张，而确认合同有效，那么毫无疑问，被告应当承担违约责任。下面讨论违约责任的承担问题。首先需要讨论的是 ...
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，由此造成标的物的毁损灭失则不是一个风险负担的问题，而将产生违约责任或其他法律责任。从本案来看，双方当事人在合同中约定，于6月10日以前，由被告至原告处取 也是不合理的。依据我国《合同法》第143条规定，因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的 ...
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属违约。这种认识忽略了委托合同违约认定的特殊性。一般来说，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任(一审判决也是基此)，或者说， 支持。该院判决：被告赔偿原告损失费计19490元;原告给付被告运费计840元;驳回被告的其他反诉请求。判决后，被告不服，提起上诉，要求改判。二审法院认为： ...
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