判令：一、解除原、被告于2014年1月20日签订的《武汉市商品房买卖合同》；二、退还原告的购房款118，227元；三、被告向原告支付逾期交房违约金3882.27元；四、被告向原告返还原告已向银行偿还的贷款本金3980.53及利息计人民币9979.24元；五、被告 ...
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商丘市XXXXX置业有限公司。住所地：商丘市神火大道天伦XXXXX。法定代表人包XXXX，职务：经理。原告河南XXXXX股份有限公司诉被告商丘市XXXXX置业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，原告于2013年8月16日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，由审判员姬XXXXX担任审判长，审判员窦 ...
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及房屋。国贸房地产公司至今未取得“某综合楼”的商品房预售许可证。故罗某请求判令国贸房地产公司继续履行合同及偿付违约金160万元，【审判】一审法院认为：罗 ，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条、《中华人民共和国担保法 ...
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：2003年11月24日年李某购买北京市A开发商（以下简称A公司）的商品房，约定签订房屋买卖合同后三十日内，双方持合同和有关证件到房地产交易 抗辩。最后北京市石景山区人民法院做出一审判决：A公司在30日内办理房产证，A公司给付违约金一审判决后双方均未上诉。三、评析意见A公司预期办证应承担违约责任存在 ...
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请求法院依法判令：1、被告每日按买卖总价款的万分之三赔偿原告违约金，从 2007年2月1日起直至深圳市房地产权登记机关核发《房地产证》之 买卖总价款的万分之三即597580元×0.0003=179.274元的标准向原告支付违约金，付至深圳市房地产权登记机关核发房地产证之日止。原告要求被告从 2007年 ...
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继续履行合同，被申请人应按日计算向申请人支付全部房价款万分之二的违约金；商品房整体交付使用后，因被申请人责任未在180日内取得房屋权属证书，被申请人 应承担的违约责任？ 申请人认为被申请人逾期交房和逾期办证，应根据合同约定支付违约金。 被申请人认为是客观原因导致工期迟延从而逾期交房和逾期办证。 【裁决 ...
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具备了过户条件，可以按照合同有效来处理；如果法院认定无效，坚持其诉讼请求，违约金变更为损失赔偿，涉案房屋现市场价为330万元左右，其主张的损失数额合理。 某立居间服务费55000元。 四、驳回李某立的其他诉讼请求。 律师点评 购买限价商品房取得房屋权属证书5年不得转让所购住房，确需转让的，可向户口所在 ...
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起（2017年6月1日）按照总房款日万分之一的标准向原告支付违约金。 《商品房买卖合同》约定，开发商公司应当在2017年7月31日（房屋交付 。 综合考虑本案实际情况，故原告购房者主张开发商公司支付逾期办理房屋产权初始登记违约金，本院不予支持。 本案中，原告主张被告赔偿租房经济损失20000元及为涉案 ...
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合同约定。【裁判结果】人民法院审理认为：原告李某某与被告某公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规强制性规定，合同合法 利率赔偿原告的损失，足以弥补原告的经济损失，对原告主张被告支付逾期交房违约金的请求，本院不予支持。被告公司辩称原告请求解除合同超过法定期限，因被告 ...
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房屋，而是在2003年9月10号才把合格的房屋交付给我。我向开发商索要违约金未果，于是起诉到法院，请求法院判令开发商向我支付2003年3月30日到 查明 法院经审理后查明： 1、 曹小姐和开发商签订《商品房预售合同》和承诺书，确实对逾期交房设定了违约金; 2、 约定交房日期为2003年3月30日前， ...
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