属于同一农村集体经济组织的二被上诉人，不违背相关法律规定，且签订协议后又将该房屋土地使用证交给了被上诉人毛瑞琴、毛永亮。二被上诉人在该买卖过程中属于善意无 采取了限制态度。如：担保法第三十七条规定：宅基地的使用权不得抵押。虽然我国土地管理法第六十二条第四款规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的 ...
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，申请人必须提出依据，申请内容必须经过审查核准后方能确权登记。这些要求正是为了维护土地登记在法律上的严肃性和公正性而体理出来的基本原则。依据合法性审查的行政审判 三人的不当行为，原告方依据《合同法》第九十六条的规定，在未发放土地使用证之前及时向第三人以及被告送达了废除原有协议的书面通知，被告接到该通知 ...
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兴建金泽大厦合同书》及二份《补充合同》。约定：三原告以共同所有土地使用权、二被告以现金出资，合作兴建以住宅为主的综合大楼“金泽大厦”。 5000万元超19.47%。 1998.3．天山公司退出合作。 1998.1.18．设计院领取土地使用证，5.11.将该证复印件交金泽公司“仅作租房证明”。该地为国有 ...
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名为房屋租赁的协议，实际是房屋买卖协议。被告孙某付给原告房屋款一万元。原告将集体土地使用证和房屋一并交给了被告孙某。后被告孙某又将该房屋转卖给了被告林某凡 又出卖给林某凡，赵某作为涉诉宅院的原所有权人以及涉诉宅院处宅基地登记的土地使用者，孙某与林某凡之间农村房屋买卖合同的效力与赵某有利害关系，故虽然赵 ...
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名为房屋租赁的协议，实际是房屋买卖协议。被告孙某付给原告房屋款一万元。原告将集体土地使用证和房屋一并交给了被告孙某。后被告孙某又将该房屋转卖给了被告林某凡 又出卖给林某凡，赵某作为涉诉宅院的原所有权人以及涉诉宅院处宅基地登记的土地使用者，孙某与林某凡之间农村房屋买卖合同的效力与赵某有利害关系，故虽然赵 ...
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中，根据案涉会议纪要及双方据此所签补充协议约定，并未设定甲公司具有将国有土地使用证先行办理至项目公司名下的合同义务。换言之，乙公司主张本案存在先办证后付款的 和土地登记过户及移交手续规定，在乙公司欠付转让金事实成立情况下，其主张土地登记过户手续应由甲公司先行办至项目公司名下且以享有先履行抗辩权为由拒付 ...
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用（2006）第43750号和萍国用（2006）第43751号两本国有土地使用证，其中萍国用（2006）第43750号土地证地类（用途）为工业 义务内容的协议,本案行政协议即是市国土局代表国家与亚鹏公司签订的国有土地使用权出让合同。行政协议强调诚实信用、平等自愿,一经签订,各方当事人必须严格遵守,行政 ...
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行为，是由房管部门办理。我卖房不卖地。办理房产证的前提是先办理土地使用证，不是我不去办理。因此，原、被告双方的房屋买卖无效，请求人民法院 查明法院经审理查明：1991年被告郝女士在XX镇XX村申请宅基地，经XX县土地管理局(1991)黄土(建)字第2号批复文件，获得XX村处95.3㎡空闲地和21.7㎡ ...
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的错误行为而获刑”，对出卖人事后主张合同无效必须予以必要的限制。当前土地升值、房价上涨、拆迁补偿的背景之下，尤其是本案诉争房产正在拆迁规划中 事项办理答复意见书、市国土资源局乙区分局关于注销XX办事处XX小区居委会程女士土地使用证的通知等证据予以证实。法院认为：原告对房屋买卖协议中“卖主翟先生”签名 ...
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用（2006）第43750号和萍国用（2006）第43751号两本国有土地使用证，其中萍国用（2006）第43750号土地证地类（用途）为工业 义务内容的协议,本案行政协议即是市国土局代表国家与亚鹏公司签订的国有土地使用权出让合同。行政协议强调诚实信用、平等自愿,一经签订,各方当事人必须严格遵守,行政 ...
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