分割问题。有观点主张，根据现行的法律、法规和有关政策，经济适用房、房改房和集资房的上市交易受国家政策调整，其间涉及到土地出让金、居住年限等因素而不能 明确的规定，并逐年更新，其与公房市场价格之差，可作为公房使用权价值确定的依据，从而得出一个合理的补偿金额。至于住户以标准价购买的部分产权房，当年当地政府 ...
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，该判决已发生法律效力。2008年3月24日，安徽某公司因拖欠土地出让金等原因，与市项目服务中心以及姜经协商订立《协议书》一份，约定由市项目服务中心 维持原判。本院二审查明的事实与原审判决认定的事实一致。本院认为，股份收购请求权的法律依据是《中华人民共和国公司法》第七十五条的规定：有下列情形之一的，对 ...
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该判决已发生法律效力。 2008年3月24日，华宁公司因拖欠土地出让金等原因，与宁国市项目服务中心以及姜庆志经协商订立《协议书》一份，约定由宁国市项目 原判。 本院二审查明的事实与原审判决认定的事实一致。 本院认为，股份收购请求权的法律依据是《中华人民共和国公司法》第七十五条的规定：有下列情形之一的， ...
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债权的效力不仅及于债务人，而且及于次债务人。此种债的相对关系的转移是由法律特别规定的，而非基于当事人的约定。况且，此种债的相对关系的转移 《海商法》确立的船舶优先权制度；《担保法》和《民用航空法》分别确立的土地使用权出让金优先权和民用航空器优先权等。 财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人 ...
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一、商品房面积误差纠纷的处理原则 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定，本案的处理结果符合商品房面积误差 房屋面积。但是在商品房买卖实务中，上述规定很难执行。如开发商未缴清土地出让金、配套费用，政府工作部门效率低下而长期拖延等现象较为严重，致使小业主 ...
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验收合格证，从而导致《房屋租赁协议书》无效，应由建设公司承担全部责任。建设公司没有按照合同约定提供相应的法律文件，拟将设立的“子木酒楼有限责任公司”无法 凭证。在很多案例中，房屋出租方没有产权证，具体的原因很多，相当一部分是土地出让金已经交纳，由于政府职能部门的原因，房屋产权证不能及时下发，但是房屋的 ...
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，该房屋作为二类经济适用房，约定的价款仅为每平米1．6万元，加上土地出让金、税费，被告几乎无任何利益，合同难以履行。 双方在2016年5月6日 调整；房屋差价的预期利益损失，没有事实及法律依据，双方约定的合同价款远远低于市场价，不能作为预期利益的参考价。诉讼费由法院依法进行判决。 第三人Z公司辩称 ...
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，该房屋作为二类经济适用房，约定的价款仅为每平米1．6万元，加上土地出让金、税费，被告几乎无任何利益，合同难以履行。 双方在2016年5月6日 调整；房屋差价的预期利益损失，没有事实及法律依据，双方约定的合同价款远远低于市场价，不能作为预期利益的参考价。诉讼费由法院依法进行判决。 第三人Z公司辩称 ...
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买卖所需支付的营业税、产权登记费、契税、个人所得税、土地出让金、手续费、评估费、担保费及其他过户实际产生的费用由买方支付； 卖方于签署《某某市房产买卖协议》、 则视为单方解除上述房屋的买卖契约关系，房屋所有人有权依据法律规定和双方约定，追究承诺人相应的法律责任。同时，被告苏某五就该《承诺书》于2014 ...
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》和《民用航空法》分别确立的土地使用权出让金优先权和民用航空器优先权等，所以申请诉讼保全可享有优先受偿权的说法并无法律依据； 笔者认为申请人张某的申请理由 保全的当事人并不对被保全的财产享有优先受偿权，被申请人被保全的财产应当由全体债权人公平受偿。保全申请人因申请保全而受到损伤的，受到清偿的其他债权人 ...
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