组织所有。按照我国《农业法》第十一条的规定，属村农业集体经济组织所有的土地，由村农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理。在这种情况下，村民委员会就 的承包经营权，村委会依法应承担相应的民事责任。但认定本案承包合同所涉及的鱼塘及周边土地所有权属村民小组，村委会的行为无效，在一、二审判决中未明确指出，则 ...
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组织所有。按照我国《农业法》第十一条的规定，属村农业集体经济组织所有的土地，由村农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理。在这种情况下，村民委员会就 的承包经营权，村委会依法应承担相应的民事责任。但认定本案承包合同所涉及的鱼塘及周边土地所有权属村民小组，村委会的行为无效，在一、二审判决中未明确指出，则 ...
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的具体名称、坐落、面积、质量等级等。签订书面承包合同，确定各自的权利和义务。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。县级以上人民政府应当向承包方颁发 的权利，发包方应当平等地对待每一个本集体经济组织成员的承包权。这主要体现在承包过程中，发包方不能厚此薄彼、亲亲疏疏，不能对本集体经济组织成员实行差别 ...
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一审判决，提起上诉。遵义市中级人民法院作出判决：驳回上诉，维持原判。 律师说法：合同效力如何认定 在边远的农村，农民在转让承包地时，通常和买卖农村房屋一并处理 。 对于此类案件的处理，不能简单从文字的角度判断合同效力以及土地承包经营权转让，还应结合生活常识、合同目的、交易习惯等从综合分析。 （一）土地 ...
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属国有土地，经我村核实没有相关记录。我村与张X祥签署的土地承包合同均合法有效。原审法院审理后认为：国家举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产享有 请求。2、本案诉讼费由南庄水库管理处负担。上诉理由为：1、土地权属证明应当由土地主管机关或政府机构作出，一审法院仅凭南庄水库管理处的上级主管单位出具的《南 ...
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涉案承包地，并交纳农业税。2003年，赤水市施行退耕还林政策，熊某将涉案土地的一部分进行退耕还林，并办理相应的林权证。后，贵州省取消农业税，并对种粮 承包地的目的。 对于此类案件的处理，不能简单从文字的角度判断合同效力以及土地承包经营权转让，还应结合生活常识、合同目的、交易习惯等从综合分析。 1.土地 ...
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有：1、XX村委会出具的证明一份；2、田某的民事起诉状；3、土地承包合同。 被上诉人田某向原审法院提供的证据有：1、田某同王某（已故） 组织实施承包方案，但在2003年发包方未进行上述工作，尧都区人民政府在登记及颁发土地经营权证书过程中程序违法。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，故请求依法驳回上诉， ...
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女）的代表，与本村股份经济合作社（以下简称经合社）签订了土地承包合同，约定承包本村土地6.13亩，承包期限为43年，即自2004年1月1日起至2047年 数的限制，大概一个家庭只包括祖父母、及其已婚的儿子和未婚的孙儿女。当家庭作为承包经营权的权利主体时，家庭成员的一人或几人的死亡或迁出并不影响家庭承包 ...
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驳回其诉讼请求。曾不服，向省高院提出上诉，认为：一、原审法院以不存在“显失公平和合同目的无法实现”为由，认定本案不适用情势变更原则完全错误；二、县人民政府印发的《农村集体土地承包合同管理暂行办法》的指导价可作为本案调整租金的参考依据。 案情分析 作为一审的代理人，已经为当事人 ...
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转让土地承包经营权的真实意思表示。一审法院仅以形式上的名义转让协议认定协议有效及承包经营权属于被上诉人，系事实认定和法律适用错误，况且一审法院仅仅通过举证责任分配推论转让 保持栽树期间稳定性而签订，上诉人之父与狄家河村委签订的土地承包合同不变，土地使用权证也不变，镇里的台账也不变，所以，仅仅有这个名义 ...
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