、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租_________元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地 提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时, ...
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、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施,并与土地使用者签订土地有偿使用合同。土地使用者应当依法申请土地登记。第二十三条具体建设项目需要使用 恢复种植条件。第二十九条国有土地有偿使用的方式包括:(一)国有土地使用权出让;(二)国有土地租赁;(三)国有土地使用权作价出资或者入股。第三 ...
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,超额预留机动地等。 (五)利用职权变更、解除土地承包合同。如因承办人或负责人的变动而变更或解除承包合同,因集体经济组织分立或者合并而变更或解除承包合同等。 (六)强迫承包方流转土地承包经营权。如强制收回农民承包地搞土地流转,乡镇政府或村级组织出面租赁农户的承包地再进行转租或发包,假借少数服从 ...
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、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施,并与土地使用者签订土地有偿使用合同。土地使用者应当依法申请土地登记。第二十三条具体建设项目需要使用 恢复种植条件。第二十九条国有土地有偿使用的方式包括:(一)国有土地使用权出让;(二)国有土地租赁;(三)国有土地使用权作价出资或者入股。第三 ...
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,超额预留机动地等。 (五)利用职权变更、解除土地承包合同。如因承办人或负责人的变动而变更或解除承包合同,因集体经济组织分立或者合并而变更或解除承包合同等。 (六)强迫承包方流转土地承包经营权。如强制收回农民承包地搞土地流转,乡镇政府或村级组织出面租赁农户的承包地再进行转租或发包,假借少数服从 ...
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有效,应受保护。 【评析】 本案的焦点问题在于:就同一标的物,当事人之间有两份租赁合同,两份合同哪一份有效? 首先应肯定的是前一份合同是当事人 。因为土地承包经营权对农民而言无关重要,但不能在无法定理由的情况下,干涉土地承包经营权流转自主权。因此,《解释》规定,发包方无法定理由或者拖延表态的,不影响 ...
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。以下是你应向法院提供的主要证据: 一、房屋产权纠纷 1、提供争议房屋的土地房产证、私有房屋产权证书、建房申批手续,继承或接受赠予的证明材料,通过买卖 、住址等。 4、提供知情人的证人证言。 二、房屋租赁纠纷 1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议,口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。 2、出租 ...
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有效,应受保护。 【评析】 本案的焦点问题在于:就同一标的物,当事人之间有两份租赁合同,两份合同哪一份有效? 首先应肯定的是前一份合同是当事人 。因为土地承包经营权对农民而言无关重要,但不能在无法定理由的情况下,干涉土地承包经营权流转自主权。因此,《解释》规定,发包方无法定理由或者拖延表态的,不影响 ...
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有效,应受保护。 【评析】 本案的焦点问题在于:就同一标的物,当事人之间有两份租赁合同,两份合同哪一份有效? 首先应肯定的是前一份合同是当事人 。因为土地承包经营权对农民而言无关重要,但不能在无法定理由的情况下,干涉土地承包经营权流转自主权。因此,《解释》规定,发包方无法定理由或者拖延表态的,不影响 ...
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土地变更登记?分别需要持有哪些材料? 下列情形下必须办理土地变更登记: 1、依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转让的, 使用权转移后,当事人申请登记的,供役地权利人和需役地权利人应当持变更后的地役权合同及土地权利证书等相关证明材料,申请办理地役权变更登记。 9、土地 ...
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