已支付了大部分房款，且郑光荣还将房屋交金善朝使用，并将房屋所有权证交付金善朝。现郑光荣又以讼争房屋未办理过户手续为由反悔，无正当理由，且 75666.60元。四、驳回金善朝请求确认“总房款”及“延期交房违约金”超出的部分。评析本案的争执焦点在于如何认定合同效力问题。一种观点主张，本案讼争房未办理房产 ...
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条例》第七条规定：“办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须按下列要求提交证件：……（二）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证 其合同形式的规定是应当采用书面形式，而不是口头形式。那么，对农村房屋买卖合同又是如何规定的呢？目前，有关法律、法规没有明确的规定，这不能不说是立法上的 ...
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周某文提交的证据2内容一致。周某文认可字条系其本人所写，目的是告知周某武如何书写，但材料内容是周某武的真实意思。周某武对周某文提交的证据3和证据4 来看，签署买卖合同、交纳购房款等购房手续均是周某鹏办理。且从房屋购买之日起，房屋由周某鹏、林某居住使用，房屋所有权证由周某鹏、林某持有。周某文主张两套房屋 ...
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刘某文提交的证据2内容一致。刘某文认可字条系其本人所写，目的是告知刘某匀如何书写，但材料内容是刘某匀的真实意思。刘某匀对刘某文提交的证据3和证据 购买过程来看，签署买卖合同、交纳购房款等购房手续均是刘父办理。且从房屋购买之日起，房屋由刘父、周某居住使用，房屋所有权证由刘父、周某持有。刘某文主张两套房屋 ...
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日，张母去世，各继承人对其遗产未予分割。 2006年3月22日办理涉案房屋所有权证时，由于张母去世，房产登记在张父名下。2007年4月25日 主张，缺乏事实和法律依据，法院不予采纳。 关于应以何时作为鉴定基准日来对涉案房屋市场价值进行评估，进而确定财产损失金额问题，双方对此存在争议，法院认为，侵害他人 ...
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生子女。 1996年8月15日，李某与公司签订契约，购买1号房屋。 2002年4月25日，该房屋下发了房屋所有权证，产权登记在李某名下。 2004年2月16日，李某、李 某、李某共夫妻共有，同时，不论是李某、李某共、李某米、李某洪办理公证时，还是在李某、李某共协议离婚时，所处理的财产均未涉及1号房屋， ...
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将该购房资格转让给二原告，由二原告出资购买该房屋，待该房屋取得房屋所有权证并可以上市交易后再办理房屋所有权转移登记手续，为此二原告支付被告秦某桃 日，二原告向b房地产有限公司支付了首付款151087元，并随后同被告秦某桃办理了住房公积金贷款手续，到中国农业银行开通了银行账号用于还贷;二原告于2011年 ...
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自己名义与J公司签订了一份《商品房买卖合同》，购买诉争房屋；2004年7月19日，王某江取得房屋所有权证。 第二，2004年5月18日，王某江与王某娜 已具备流通条件、并不存在无法交易的情形，故张某丰要求王某江、王某娜配合办理过户手续的诉讼请求，具有事实及法律依据，依法予以支持。 另，虽然王某江与王某 ...
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以标准价购买房屋，房价款共计7680.58元。1996年11月11日，张七取得房屋所有权证，房屋产权登记在张七名下。2010年9月21日，赵八向公证处立有公证遗嘱。 八享有房屋份额由张一遗嘱继承。 五、裁判结果房屋由原告张一继承三、张四、张五于本判决生效后三十日内协助原告张一办理房屋过户等相关手续。 ...
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和李大工龄39年，房价款为39188.9元。2004年11月16日，王小取得涉案房屋的所有权证。2015年9月28日，王小立有自书遗嘱，其中关于房产的处理主要内容为 房屋归李一继承所有，李二、李四、李三于本判决生效后三十日内协助李一办理房屋过户手续；二、李一于本判决生效后七日内给付李二、李四、李三每人 ...
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