农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》又进一步规定 房屋后，如果所买卖的房屋已经有批准权的机关批准和当地集体经济组织同意，办理了房屋所有权和宅基地使用权产权变动手续，并取得合法权属证书的，可以认定买卖 ...
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确立不久后，就希望男方能够买房子，并以检验男方对自己是否真心为由，要求在房产证上加上自己的名字。恋爱期间，如果为了表达对女方的爱意，男方掏钱购买房子时， 万元，尚余银行贷款仍由上诉人继续偿还。刘A应当在合理期限内协助上诉人办理系争房屋产权变更手续。 相关法律法规： 《物权法》 第9条：不动产物权的设立 ...
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或取消方可实现,但当事人亦可通过对其自己名下的房产实施处分等行为以使其符合办理房产证的条件,故限购政策不影响合同效力。综上,根据《中华人民共和合同法》第 江苏省无锡市中级人民法院经审理认为本案的主要争议焦点为以下。1.合同中的买受人如何认定。2.合同的效力。3.违约金金额。关于争议焦点一,张某林尹某梅 ...
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经审理后判决：(1)撤销原被告签订的房屋买卖协议及为转让涉案房屋所签订的一系列协议，被告配合原告张冲、任宁办理撤销网签合同手续。(2)被告返还原告涉案房屋的一系列证明文件，包括但不限于房产证、共有权证、购房款发票等原件。五、律师靳双权点评根据《中华人民 ...
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为未设定抵押。出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任；出卖人应当保证已如实陈述该 ）与李大壮（甲方）签订的《补充协议》约定：上述房屋的房产证尚在办理中，暂时无法办理产权过户手续，为保障甲乙双方的利益及房屋交易的安全性，特此商定 ...
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该处房产过程中，李某工作繁忙，无暇顾及，均是由李**接洽及签订合同。在办理房产证时，李**请求工作单位宁波商业银行及城关镇派出所出具了一份与李某之间的 认为，确定继受取得的房产的权属人，追根究底应当看出资。因此，不论是该房产如何流转，都与原告张某某无关。综上所述，本代理人认为：本案所涉财产在离婚纠纷一 ...
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1、本案诉争房产继承人范围，2、本案诉争房屋是否属于被继承人的遗产及如何分割。 原告刘XXXX为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：证据一，身份证， 小组办公室出具的《河南省省直公有住房出售收入专用收据》一份，证明该房屋至今没有办理房产证，根据我国继承法的规定，遗产是被继承人死亡时遗留的个人合法财产， ...
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某办好房产证过户手续。可到期后，肖某未为陈某办理房产证。陈某诉至法院，要求法院判决被告肖某履行办证义务。法院在审理时认为房屋已交付给陈某，遂认定 案件屡见不鲜，尤其是将违章建筑出售后引发的纠纷近来呈增多趋势。对本案在执行时应如何处理，存在如下分歧：一种意见认为，肖某属违规建房，只有在其依法补办有关手续 ...
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(不计利息)，双方进行多退少补。现赵某某向安居公司买受的房屋房产证记载的面积为102. 23平方米，比约定面积110. 21平方米少7.98平方米，面积 ，有约定，应按约定处理 赵某某认为合同双方对面积误差比超过3%的情形如何处理并无约定，故安居公司应按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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过户时，付某拒绝配合，要求买方应再给予补偿，双方协商不成，请问张律师该如何办理？张律师：买卖双方在达成购房协议后自愿签订了售房协议书，系双方真实的 合同义务的违约责任，即配合买方过户。本案中建议买方准备相关证据，比如说买卖协议、房产证、收款证明等，向法院提起诉讼，依法维权，待法院判决下来之后，若卖方仍 ...
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