判决：王美琪于判决生效后十五日内给付原告王明、张辰延期迁出户籍违约金6.8万元。二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评：资深房地产专业律师靳双权认为，本案中原被告双方所签订的《北京市存量房屋买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因而合法有效，双方 ...
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。 二、被告不应当承担违约金、赔偿给原告造成的售房差价损失; 如上所述，被告的未履行合同约定的行为，不构成违约行为，不应当承担违约金和赔偿损失，并由原告返还被告定金 依法判决如下： 一、原告蒋某与被刘某于2010年4月签订的《北京市存量房屋买卖合同》自本判决生效之日起解除。 二、蒋某于本判决生效后十天 ...
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买受人与被告彭某作为出卖人经第三人链家房地产公司居间介绍签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》，由吕某购买彭某所有的坐落 万元，支付给链家房地产公司信息服务费、代书费、贷款服务费、过户服务费共计20 880元。合同约定，吕某应在同年3月29日前将首付款25万元（含定金2万元）交付给 ...
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受人 与被告彭某作为出卖人经第三人链家房地产公司居间介绍签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》，由吕某购买彭某所有的 ，支付给链家房地产公司信息服务费、代书费、贷款服务费、过户服务费共计 20nbsp880元。合同约定，吕某应在同年3月29日前将首付款25万元（含定金2万元）交付给 ...
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在签订合同前我公司就询问卖方，卖方保证房屋没有其他纠纷也没有被限制转让，在买卖双方签订的B市存量房屋买卖合同第五条第一款有约定，又因签订合同时 本案不属于法定承担连带责任的任何情形，原告要求我公司承担连带赔偿责任没有事实和合同法律上的依据，请求驳回全部诉讼请求。 三、本院查明。 2016年10月18日 ...
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，双方于2016年12月28日到房管部门解除了《天津市房产买卖协议》，并签署了存量房屋交易资金解除监管退款申请，将原告存入天津市房地产交易资金监管中心账户 法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原告与被告签订的《房屋买卖合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的效力性强制规定 ...
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，所得房款一部分用于吴先生还贷，一部分用于吴先生购置办公用品;2、我与原告之间的房屋买卖合同，是经房产中介部门签订的，是双方真实意思表示，没有任何欺诈、胁迫行为， 作为房屋买卖双方的当事人经甲公司中介，签订了《甲市市存量房买卖合同》一份，合同约定：原告将其坐落于甲市市XX区XX镇XX公寓XX幢XXX室 ...
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出。陈先生于2013年8月15日取得该房屋产权后，又与孟女士签订《存量房屋买卖合同》(即网签合同)，该合同约定价款65万元，双方办理了房产登记手续， 合同买受人，可要求出卖人承担违约责任，赔偿损失。 借名买房：保留证据证明房屋归属 2013年，韩女士借用其姑姑的名义买房，并签订书面协议:韩女士出资，以 ...
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卖出。陈先生于2013年8月15日取得该房屋产权后，又与孟女士签订《存量房屋买卖合同》(即网签合同)，该合同约定价款65万元，双方办理了房产登记手续， 的合同买受人，可要求出卖人承担违约责任，赔偿损失。借名买房:保留证据证明房屋归属2013年，韩女士借用其姑姑的名义买房，并签订书面协议:韩女士出资，以 ...
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出。陈先生于2013年8月15日取得该房屋产权后，又与孟女士签订《存量房屋买卖合同》(即网签合同)，该合同约定价款65万元，双方办理了房产登记手续 的合同买受人，可要求出卖人承担违约责任，赔偿损失。 借名买房:保留证据证明房屋归属 2013年，韩女士借用其姑姑的名义买房，并签订书面协议:韩女士出资，以 ...
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