收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五条 邵家园小区，取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，符合国家加快新农村建设的政策，又不违反法律、行政法规的强制性规定。但建设用地 ...
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收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五条 邵家园小区，取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，符合国家加快新农村建设的政策，又不违反法律、行政法规的强制性规定。但建设用地 ...
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他权利人的利益。正因为如此，国家工商行政管理总局（１９９５）第３０３号《关于公司登记管理中的几个具体问题的答复意见》第５条规定：家庭成员出资设立有限公司， 什么具体规定吗？杨鹏律师：最高法院关于适用婚姻法若干问题的解释（二）第十六条规定：人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任 ...
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注销登记后，该企业法人才归于消灭。因此，上述记载只是工商行政管理部门为方便登记管理所采取的一种特殊措施，在此情形下，由于企业末经过法定清算程序，企业法人 的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。 8、最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定 法释〔2008〕11号 第四条 当事人在 ...
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原告的合法利益。根据《民事诉讼法》、《合同法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，诉至法院，请依法支持原告的 楼房，坐落为：朝阳区别墅全部，建筑面积共661．75平方米。（二）该房屋登记用途为住宅。第二条房屋权属情况及使用情况。（一）该房屋所有权证证号。 ...
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无效。三、规避法规政策，借他人之名购买政策性保障房，对内无效。《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十六条规定：借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房，并登记在他人名下，借名人主张确认房屋 ...
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座，原告XX公司购买房屋楼花后进行建安施工及房屋销售。被告KK公司办理土地出让金置换有关法律结束时和办理开工手续后，被告KK公司把ZZZ小区五里5 法定解除权，解除《协议》;被告KK公司认为根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称《商品房买卖合同解释》)第十五条的 ...
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债务纠纷中，对于案涉债务是否属于夫妻共同债务，应当按照《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条规定认定。如果举债人的 离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一， ...
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材料上每页盖章证实与原件相符。三、夫妻共同财产证据取得要注意的问题离婚纠纷案件属于民事诉讼案件，人民法院审理离婚案件适用《民事诉讼法》及其相关司法解释规定的 民事诉讼法》第六十四条规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》（以下简称《规定》）第二条规定： ...
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车位应属建设单位所有。 另一种观点认为，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《建筑物区分所有权解释》）第二条第一 于小区土地上，既未计算建筑面积，也未纳入容积率指标，故无法办理产权登记，实质上属于建设用地使用权，根据《建筑物区分所有权解释》第三条第二款的 ...
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