将房屋装修后出租至今。 时隔4年之后的2009年，房价大幅上涨。郭小建觉得自己当初以8万元的价格卖掉产权调换房吃了亏，于是便以自己没有授权其子卖房为由， 追认。 第二种意见认为：郭春的行为构成表见代理，该房屋买卖合同应当有效。因为儿子郭春卖房时向被告肖小增出示了先前亦由其代父签订的房产调换协议，被告肖 ...
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元。买卖协议签订后，原告多次催促被告签订商品房买卖合同并交付房屋，但被告不签订合同、不交房也不予以退款，并于2012年1月5日给予《答复》一份 各方之间的权利义务关系，不属于本案处理范围，法院不予处理。另外，M公司将房屋的产权转移到李四等人名下的行为，应视为履行合作协议的行为，二被告主张存在买卖关系 ...
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面积的告知性文件不属于测绘部门出具的产权登记面积文件北京炎黄置业有限公司诉胡文一商品房买卖合同纠纷案 本案要旨：商品房买卖合同约定，买受人应于开发商向其 中法民一终字第90号 来源：人民司法案例2014.24 25.房屋买卖合同中逾期办证、逾期交房按日累计的违约金请求权诉讼时效起算点，从债权人起诉之日 ...
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近年来，一、二线城市二手房交易活跃，同时纠纷频发，除了一般买卖合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。下面，京创律师为您梳理了二手房 小王该房屋是否属于某重点小学的学区房，小王从网上给马先生找到了以往该重点小学的招生简章，马先生看后马上同业主签订了房屋买卖合同，以高于同地区均价16%的 ...
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润里房屋），以此申请公积金贷款。承诺待获取公积金贷款后，再将河润里房屋产权重新过户回王某某名下。王某某同意后，双方于2005年5月31日在天津市河北区 关于房屋买卖虚假的意思一致。而且，本案中虚假买卖合同的签订是婆婆、儿子儿媳双方磋商后的结果（尽管婆婆没有在借房协议上签字，但事前磋商的事实双方均予认可 ...
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风险。买卖双方签订的赠与协议虽然具有一定法律效益，但由于该交易实际上是二手房买卖，法律规定当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记，但如果双方没有去办理房屋 房产证仍属卖方，买主可能吃大亏。 从法律上讲，即使双方公证了交易合同，而不到产权登记机关办理过户手续，在法律上仍不具备对抗第三人的法律效力 ...
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风险。买卖双方签订的赠与协议虽然具有一定法律效益，但由于该交易实际上是二手房买卖，法律规定当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记，但如果双方没有去办理房屋 房产证仍属卖方，买主可能吃大亏。 从法律上讲，即使双方公证了交易合同，而不到产权登记机关办理过户手续，在法律上仍不具备对抗第三人的法律效力 ...
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涉房屋过户登记手续。综上，原告认为，刘某鹏、孙某川已经将案涉房屋以小房换大房方式折价给了a公司，a公司已将案涉房屋分配并交付给了原告，并指示刘某 权益。第四，刘某鹏与周某霞的房屋买卖完全符合法律规定，履行了房屋买卖合同，周某霞支付市场价格90万元，并办理了产权变更手续。周某霞通过合法交易，善意取得了案 ...
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其单位另外分配了一套位于潘家园的两居室公租房给张小，也参加了房改，我方如果在张小生前知晓其另有房改房的事实，可以依法请求撤销其对涉案房屋的居住权。此外 日，赵六取得该房屋的产权登记。2003年11月5日，单位与张三签订《住房保证书》。上述买卖合同、购房款收据、住房保证书原件均由张小持有。张小和三原告 ...
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履行2005年3月23日的房屋买卖合同;2、判决二被告将房屋的产权过户到原告名下;3、诉讼费用由二被告承担。 2、被告辩称 赵老、张小辩称：房屋是赵老和张老 继承权公证。同年5月13日，经公证处出具《公证书》载明，兹证明被继承人张老的房遗产份额即房屋由赵老继承。同年6月4日，赵老持上述《公证书》将房屋 ...
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