垄断性的包给楼霸人员,而该起事件涉及的世茂三期小区,未有与物业签订搬运服务承包协议之类书证或者该小区物业人员对其的指认证言。如果当时存在楼霸即李某的话, 人陈述,未有书证例如搬运合同或付款收据或其他证人的印证,且其未对李某进行辨认。证人钱立后虽对李某进行辨认但是只能印证当日双方发生纠纷,不能唯一证明有 ...
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服务与原来已有变化,且路途要1个多小时,故起诉到浦东新区法院,要求解除服务合同,且要求退还卡里的余额9822元。 芭拉拉则辩称,办卡时已告知原告 看,商品合同类占到50%左右,有三类情况值得关注。 教育培训合同纠纷占比高,达68件,超过16%,表现为虚假宣传、培训内容与约定不符、培训周期长消费者欲解约 ...
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。 根据双方联建合同约定,中鸿地产向北京城建支付2500万面积补偿款后,北京城建应分得的住宅面积为21850平方米。 芍药居小区竣工后,双方因工程款纠纷诉至二 全体业主的共有面积,而且,一般应由开发商移交给小区物业管理使用,为全体小区业主服务,现合作双方对小区配套公建面积私自分成的行为,违反了相关法律 ...
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所有费用。2007年12月14日,我委托段先生与甲市L物业管理经营有限公司签订了前期物业服务协议,随后我开始对房屋进行装修。此后,我一直居住至今。房屋 洪小姐负担(于本判决生效后七日内交纳)。五、律师点评房产纠纷律师靳双权认为:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。本案中,洪小姐能够取得购买经济适用 ...
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不予配合,多次协商未果,所以请求法院依法判令:1、请求法院依法判决XX小区8号楼2901室为我所有;2、本案诉讼费由被告承担。二、被告辩称被告杨 网络开户费发票原件、天然气管道安装费发票原件、水费以及物业管理费收据原件、《前期物业管理服务协议》原件、《二手房买卖合同》原件等,可以推定诉争的房屋由原告 ...
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依法变更登记前,当事人不能自动享有登记区域之外的不动产所有权。例如商品房买卖合同约定面积为100平方米,实际测量登记后只有95平方米,这时购房人只有95平方米的 自己利益造成额外损失。当然作为开发商与物业管理企业,可以运用自己的管理与法律咨询团队,对服务小区的业主进行物业法律知识的普及,也是预防、化解 ...
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年12月21日出生,汉族,户籍地北京市某某区。 原告张某与被告吴某某确认合同有效纠纷一案,本院立案受理后,依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告张 房屋钥匙交接签收单》、《业主入住资料目录》,张某与北京某某物业管理中心签订了《业主入住服务协议》。2015年12月11日,北京市某某区四季青镇西冉村民 ...
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3%由买方承担(根据西安市的最新标准,普通住宅应同时满足三 个条件,住宅小区建筑容积率在1.2以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别 合同签订之日起90日内办理房产证。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列 ...
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【案情摘要】2010年10月份,上海某商品房住宅小区一位业主陈某家中被盗,被盗物品有瑞士产劳力士手表一块,价值10万元;金项链两条,价值3 向物业公司要求赔偿。由于业主与物业公司是合同关系,发生纠纷以后要按照合同执行,如果有证据证明是物业公司管理、服务不到位,那么属于物业公司违约,可以就此向人民法院 ...
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发展有限责任公司诉某太阳能有限公司热水器买卖合同纠纷一案涉及的法律问题 基本案情: 2002年7月,原告合肥火炬物业发展有限责任公司(以下简称原告)与被告 《太阳能热水器购买安装合同书》一份,约定:专卖店向原告所建的梦园小区商品房供应安装太阳能热水器168套,计672根真空管,“整套保修一年,终身优惠 ...
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