物业管理房产面积61028.25平方米及有关附属设施（先接手管理后签合同），包括电梯、发配电系统、绿化工程、供水系统、保安、值班室等。被告也依约履行了 偿付拖欠的承包金，并承担违约责任。 被告海南华鑫物业管理有限公司答辩称：双方签订的物业管理承包合同中约定每平方米每月缴纳1元承包金给原告的条款，违反了 ...
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工程已全部竣工验收合格并向被申请人交工，部分工程款尚未结算。合同约定了工程的名称、承包方式、违约责任、争议解决方式等内容。并经被申请人结算.但被申请人 转让，违反了法律的禁止性规定，转让行为无效;申请人是鑫X建设集团的职工，是合同的委托执行人及项目经理，这种公司与内部职工之间的债权转让，对申请人不产生 ...
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江某未按约定支付材料款，材料商仅有权向其追究违约责任。突破合同相对性应当具备法律依据。合同的相对性是合同法的核心原则贯穿在合同法的始终。依据合同相对性 责任，法律并未要求承包人与实际施工人对买卖合同或者租赁合同的债权人承担连带责任。实际施工人江某不仅取得了工程的实际承包资格，亦实际收取了工程款，其具有 ...
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》上，彭某某和王某某是以授权代表的名义签订的，彭某某是挂靠在榆林市第一建筑安装工程公司制糖公司承包工程，合同的买受人应当是玉林第一建筑安装工程公司六 交货款已经超出了其应支付的数额。三、一审法院按照同期贷款利率的四倍计算违约损害赔偿金没有法律依据。因此，请求二审法院撤销一审判决，驳回谢某某的诉讼请求。 ...
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由鑫鼎公司提供。为此，双方签订了《脚手架承包合同》，该合同对各自的权利义务、违约责任等进行了明确约定。依据合同鑫鼎公司必须按本公司施工进度计划提供钢管 请求。一审经审理查明：2011年，恒盛安徽分公司与鑫鼎公司之间签订《脚手架工程承包合同》一份，约定恒盛安徽分公司承建的巢湖名仕嘉苑E商场及F1、F2号 ...
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的建设工程质量不合格，并拒绝修复的； （四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。 第九条发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的 解释第三条规定处理。 因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。 第十一条因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、 ...
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的期限和方式支付工程款，并就双方的权利、义务进行了约定。合同签订后，原告按约定履行了承包工程建设的义务，并于2009年8月31日对该项已竣工的 履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约造成的损失。本案被告违约造成原告的损失即占用原告资金造成原告的损失，应当按照中国人民银行 ...
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施工合同》），约定：申请人承包被申请人的职工宿舍楼工程，承包范围是桩承台以上全部土建工程（不包括铝合金门窗及木门窗工程）；工期自1998年6月3日 ，工程延期已经有明确证据予以证明，申请人存在延期竣工的违约行为，罚金理应在工程余款中予以扣除。合同用的是 罚金，就是赋予建设方有扣除的权利，所以被申请人有 ...
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是“不履行合同约定的责任和义务”。因此，我们作为施工企业，工程承包之时或者在纠纷不可避免的时候，就要考虑合同被认定为有效和无效哪一种更有利，然后通过一系列行动安排 并依约给予发包人合理期限而加以判定。如果没有催告，在工程竣工结算时是要被追究工期逾期的违约责任，而陷于被动的。6、借司法机关，借程序权利， ...
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不得对抗买受人。3、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。4、建设 如买受人并未支付百分之五十的款项或者说支付了百分之五十或全部款项但是购房合同无效，那么承包人还应可以行使优先权。6、判决书的明示问题，优先权是否应在裁判 ...
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