工程项目上的代表人。从当前的建筑工程承包现状来看，承包人的项目部或项目经理以承包人名义订立合同，债权人要求承包人承担民事责任的，一般应予支持，但承包人有 在评估机构按照经济适用房交易标准作出价值评估后进行分割。 第三部分 物业服务合同纠纷 一、物业服务企业主张收取物业费，业主以无明确物业收费标准或者无 ...
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承诺书应认定无效 摘要：根据《招标投标法》第46 条和最高人民法院《关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《司法解释》）第21 条之规定， 应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。《建筑法》第16 条规定：建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优 ...
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按单项结算给姜某，即：计时工按每工日40元、模板按每平方米15元结算。合同签订后，姜某实际完成了前述协议约定的部分施工任务。2008年1月27日姜某 就所涉工程价款的支付问题发生纠纷诉至法院。诉讼过程中，杨某与Y建工第六建筑工程有限公司达成和解协议，载明考虑到杨某在施工期间某些开支增加，Y建工第六建筑 ...
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月，浙江某保温材料厂（以下简称材料厂）与吉安某建筑工程公司（以下简称建筑公司）签订了一份合同书，约定由材料厂为建筑公司承建的A楼房进行室内聚氨脂喷涂发泡 交付作为标的物风险责任转移的标志。我国民法通则第七十二条的规定，按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权一般自交付时起转移，法律另有规定或者 ...
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为5324.81平方米，一层车库储藏室标高未达到2.2米，面积为944.02平方米。工程于2005年12月16日竣工验收，双方因车库面积是否应作为结算面积计算工程款 规定，建筑工程不能擅自转包或分包与无资质的单位或个人施工。原告是不具备施工资质的个人，因而双方并非建筑法上的承包或分包关系。从承包合同的 ...
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再申申请。但认为：原告以分伙纠纷起诉主张的“投资款”事实上是原告以南海区第二建筑总公司名义承建万利达制衣厂厂房时垫付的工程款；原告在诉讼中也没有充分的 的事实中，回避《协议书》中的工程是被上诉人不具有从事建筑活动主体资格而施工的工程。广东省高级人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》中规定， ...
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工程款的责任，法院判决支持了原告的诉讼请求。 【案情】 原告：张某 被告：某建筑公司 被告：某建设公司 被告：某居委会 2006年8月1日，被告居委会将一住宅楼 承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以 ...
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装修行业管理办公室向双方当事人送发《处理违章施工通知书》后，乙方仍未按合同约定“办理项目施工许可证申报手续”，致使郧县装饰装修行业管理办公室责令其“停止一切施工活动 乙方和甲方之间签订的《装饰工程施工合同》于2006年8月7日已经成立并生效。虽然，《建筑法》第7条规定：建筑工程开工前，建设单位应当按照 ...
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月，浙江某保温材料厂（以下简称材料厂）与吉安某建筑工程公司（以下简称建筑公司）签订了一份合同书，约定由材料厂为建筑公司承建的A楼房进行室内聚氨脂喷涂发泡 交付作为标的物风险责任转移的标志。我国民法通则第七十二条的规定，按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权一般自交付时起转移，法律另有规定或者 ...
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超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的； （四）承包单位将 工程价款的优先受偿权随之转让。 第二十一条 承包人的优先受偿权范围限于建设工程合同约定的工程价款，包括承包人应当支付的工作人员报酬、材料款、用于建设工程的 ...
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