当中，极易发生争议的主要问题有以下几个方面：1、合同的效力确认；2、建设工程招投标问题；3、土地使用权出、转、租问题；4、土地征与补偿；5 为施工许可证，依建筑法规定，未取得施工许可证的工程不能开工，当然还包括其他如临时用地、爆破作业等其他许可文件；施工场地地质和地下管线资料及工程设计图纸的交付，发包 ...
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后，某县国土局为陈某某补发了个人四层住宅楼所占地的建设用地批准书，并补签了国有建设用地使用权出让合同。陈某某也与某商住楼绝对多数的购房户达成了补偿每户 责令限期改正，并处罚款。由此可见，并非所有的违法建筑都应当拆除，只有对未取得建设工程规划许可证、并严重影响城市规划且无法采取补救措施的，才会导致拆除的 ...
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后，某县国土局为陈某某补发了个人四层住宅楼所占地的建设用地批准书，并补签了国有建设用地使用权出让合同。陈某某也与某商住楼绝对多数的购房户达成了补偿每户 责令限期改正，并处罚款。由此可见，并非所有的违法建筑都应当拆除，只有对未取得建设工程规划许可证、并严重影响城市规划且无法采取补救措施的，才会导致拆除的 ...
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，领取了合规地（94）007号建设用地规划许可证和合国用（籍出）字第0030号、第0031号两片工地使用权证明书，并领取了X幢商品房的建筑 共和国合同法》第四十九条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”之规定，构成表见 ...
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，领取了合规地（94）007号建设用地规划许可证和合国用（籍出）字第0030号、第0031号两片工地使用权证明书，并领取了26幢商品房的建筑 共和国合同法》第四十九条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”之规定，构成表见 ...
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乙区XX村有院落一处，1994年甲市乙区人民政府给我颁发了《集体土地建设用地使用证》，2005年，我和被告张先生签订《房屋院落买卖协议书》，我以9 贺先生不能举证证明付某人、蔡女士依据其与张先生所签订的房屋买卖合同取得涉案宅基地的使用权以及宅基地内房屋的所有权不符合《物权法》第一百零六条有关善意取得的 ...
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理由不能成立。 案件来源：李洪开与李南翔、张丹等建设工程施工合同纠纷申诉、申请民事裁定书，[最高人民法院（2017）最高法民申937号 -案例5） 案例1：河南大鹏汇东石业有限公司与河南新地产置业有限公司建设用地使用权纠纷执行裁定书[最高人民法院(2015)执复字第39号]认为，大鹏公司主张违约金是否 ...
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达州电大有权获得2500万元、教学用房6200㎡、运动场等收益，且不承担项目开发建设风险；聚丰公司享有剩余收益；达州电大协助聚丰公司办理土地过户手续。 月20日作出的《收回国有建设用地使用权决定书》。内容是解除与达州电大关于涉案土地使用权的出让合同，收回土地使用权，注销土地使用权登记和土地权利证书。以 ...
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的情形。但房地产管理法的相关规定一般认为属于管理性强制性规定，而不属于决定合同效力的效力性强制性规定。并且从物权和债权的法学理论角度进行思考，未 风险。一是难以知晓设定抵押权的情况，有些房地产开发商由于资金不足，便用建设用地土地使用权到银行做贷款抵押，一旦房地产开发商无力偿还银行贷款，银行将依法拍卖该 ...
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中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、《最高人民法院关于审理涉及国有划拨土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条的规定，应认定为无效合同。龙 合同书》。谢书生于签订合同当日向冉志成付清了购房款，冉志成亦将房屋所有人登记为冉志成的房屋所有权证、个人建设用地许可证、建设工程规划许可证等合法证件 ...
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