我购买万先生的房屋所签订的《农村房屋买卖协议》是双方真实意思表示，并且有证人李某人作证。协议签订后，我向万先生付清了购房款1万元整，万先生将 的农村房屋买卖合同应当认定为有效。 (四)至于房屋买卖是否办理过户登记问题，这并不影响合同效力。因为办理过户登记不是房屋买卖合同的有效要件，未办理房屋过户登记不 ...
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向长安公司支付不动产售价的2%作为居间服务费。后李某在另一家中介所的居间下，与房主孙某达成房屋买卖合同。长安公司在得知该情况后，要求李某依双方的《看房 违约的关键是看其是否利用了原中介公司提供的房源信息、机会等条件。由于李某是通过其他公众可以获知的正当途径获得同一房源信息，则李某有权选择报价低、服务好 ...
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、一期房37号楼现住所为常某所有。2、珠海路房管中心东侧一两层楼网点房房主改为傅X辉。3、离婚之时傅某甲一次性付给常某贰拾万元。”另，根据一审 关于傅某甲所主张的精神损害赔偿不应支付，本院认为，《中华人民共和国婚姻法》第四十六条规定：“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的 ...
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收据或追付事宜，将以抵押人或抵押权人名义而发出，而付款人将不需要问及接管人是否有权力行事； (2)接管人可依据抵押权人的书面通知而将其所收到的款项 抵押人的费用)若同时已全部遵守及履行本合约各项条款者，抵押权人将该抵押权益的房主买卖合同或房产权证书转归抵押人，同时解除担保人担保责任。 三、若抵押人未能 ...
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是未取得相应资格进行该交易行为。因此在本案中要判断乙房地产公司交付使用行为是否有效，应先识别我国法律法规关于商品房未经竣工验收合格不得交付使用的规范到底是 履行损害债权人利益的，则债权人有权拒绝接受该履行。如我国《合同法》第七十二条：债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行不损害债权人利益的除外。 ...
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，双方关于月租金200元的约定在该合同没有变更或依法解除前均对双方有约束力。原告在合同履行中因原房主提高租金而向承租人提出增加租金的请求，尽管有一定 可随时要求解除合同，并且不以对方是否同意为条件，但是出租人提出解除租房合同的，应给承租人一段合理的搬迁时间。因此，原告作为出租人，有权提出解除租房合同， ...
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公司介绍，选中了一套建筑面积为97平方米的二手房，总价250万元。张小姐与房主王先生签订了房屋买卖合同，合同约定张小姐首付20％，余款通过申请银行按揭 解除权，需以不可抗力致使合同目的不能实现为要件，也就是说，由于不可抗力的发生，剥夺了一方或双方根据合同有权期待得到的东西，即丧失合同利益或履行利益；3 ...
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拥有11年之久的房屋产权突然被撤销，如今还要因此房屋产权归属问题与之前的房主对簿公堂。提起这事，北京市海淀区教师进修学校退休教师陈琤很是憋气，认为这 依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 ...
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关于《城市私有房屋管理条例》公布前机关团体、部队、企业、事业单位购买或租用私有房屋是否有效问题的答复），国家落实政策后，该类房屋按规定可归还原主及其继承人。汪国 房屋归还事宜长期奔波并收回该房屋。鉴于其他原、被告亦是该房屋的法定继承人，有权依政策收回属于自己的部分房屋产权，且均未表示放弃，故汪国珍、熊 ...
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关于《城市私有房屋管理条例》公布前机关团体、部队、企业、事业单位购买或租用私有房屋是否有效问题的答复），国家落实政策后，该类房屋按规定可归还原主及其继承人。汪国 房屋归还事宜长期奔波并收回该房屋。鉴于其他原、被告亦是该房屋的法定继承人，有权依政策收回属于自己的部分房屋产权，且均未表示放弃，故汪国珍、熊 ...
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