一套房屋，由朱媛一人居住。因做生意投资，朱媛未征得李安同意将房屋抵押给银行，借款10万元，后因生意亏损，银行提起诉讼，要求夫妻二人共同还款。法院审理：抵押房产属于夫妻共同财产，朱媛将该房产抵押时，未征得李安同意，该抵押合同无效。并且，其二人长期分居，贷款也仅用于朱媛个人做生意所用，并没有用作共同 ...
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271.3万元。另查明，房屋买卖合同原件、日常开销费用票据均由被告掌管，个人抵押贷款合同原件由原告掌管。原告向李先生以现金形式交付了购房首付款。双方对自 四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回郝先生的诉讼请求。 五、律师点评 房产专业律师靳双权分析认为：物权登记具有物权的公示效力。不动产权属证书是 ...
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用以支付第二期房款，若贷款未获批准或批准额度不足，乙方应于过户当日以现金补足;甲方须在本合同签订后五个工作日办理诉争房屋的抵押注销手续;2016年3月1 蔡先生的其他本诉请求; 4、驳回被告何某的全部反诉请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案争议焦点有二：1、诉争房屋的出售方如何认定? ...
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有山东海龙股份有限公司的全额保证担保，双方便口头解除了抵押合同，没有到房管部门进行房产抵押合同的抵押登记。事实上，后来山东海龙股份有限公司也实际履行了除 担保实务中，债权人应加强风险防范意识，在签订抵押合同后未办理抵押登记前，尽量不要发放贷款。如果债务人资金需求情况紧急，债权人可以让债务人提供其他形式 ...
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依与原告曹萌签订《房屋抵押消费贷款委托合同》，约定由原告曹萌代理被告伍依以北京市丰台区汇通园2区4号楼房产的办理贷款，被告应于批款当日按照 向乙方支付报酬，共计人民币4万元。”2013年5月19日，招商银行向伍依发放贷款240万元。 四、法院判决 北京市昌平区人民法院经审理判决： 被告伍依于本判决生效 ...
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登记。 二、被告辩称 被告招商银行辩称：我方与杨阳之间不存在恶意串通行为，办理抵押登记合法有效，故不同意刘佳丽的诉讼请求。 被告杨阳经本院合法传唤，未 中已经法院判决，认定合法有效，且原告刘佳丽无法向法院提供能够证明《房屋最高额抵押贷款合同》存在法律规定的当属无效的证据，故对于刘佳丽要求确认《房屋最 ...
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登记。 二、被告辩称 被告招商银行辩称：我方与杨阳之间不存在恶意串通行为，办理抵押登记合法有效，故不同意刘佳丽的诉讼请求。 被告杨阳经本院合法传唤，未 中已经法院判决，认定合法有效，且原告刘佳丽无法向法院提供能够证明《房屋最高额抵押贷款合同》存在法律规定的当属无效的证据，故对于刘佳丽要求确认《房屋最 ...
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依与原告曹萌签订《房屋抵押消费贷款委托合同》，约定由原告曹萌代理被告伍依以北京市丰台区汇通园2区4号楼房产的办理贷款，被告应于批款当日按照 向乙方支付报酬，共计人民币4万元。”2013年5月19日，招商银行向伍依发放贷款240万元。 四、法院判决 北京市昌平区人民法院经审理判决： 被告伍依于本判决生效 ...
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其他权利义务及有关主合同，抵押物的约定以本合同为准。”二被告签订《招商银行个人授信最高额抵押合同》在原告前述诉讼中已经法院判决，认定合法有效，且原告刘佳丽无法向法院提供能够证明《房屋最高额抵押贷款合同》存在法律规定的当属无效的证据，故对于刘佳丽要求确认《房屋最高额抵押贷款合同 ...
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人为刘某，无共有权人。2005年6月17日，刘某以个人名义向某银行申请贷款500万元，并以房产作抵押。同日，刘某向某县人民政府提交私房抵押登记申请书 并记载于房产权属证书中，依据方便交易原则和房产登记的公示公信原则，房产抵押登记只需审查房产权属证书中记载的权利人，不需要再审查权属证书之外是否还存在其他 ...
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