：365天以上，表明此项目的土地或房屋很可能被设定了抵押担保，短期内不能解除抵押，对买受人采用公积金贷款和尽快取得房产证有很大影响。 （7）关于税费负担的 的责任；买受人逾期付款 应负的责任，以及毁约不买应负的责任等。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有销售方遇不可抗力导至逾期交房，不承担责任这样的 ...
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占了税收便宜，但风险却全是买方承担。 还有，业主如果因资金短缺还可以拿房产去抵押贷款，当发生还款困难，银行是有权利收房的。如果遇上卖家私自抵押或者 签订“阴阳合同” 花招：这是最为普遍的做法，许多中介公司建议买卖双方在签订真实合同之外，另外再签一个假合同，把售房价格定得比市场价格低很多，以达到少缴税的 ...
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房产成交，造成契税损失8.1万元。同时，原告再次出售房山区房产时，按照政策规定需要交纳个人所得税，按照本案合同价计算，个人所得税高达25.2万余元。由于被告 第二笔定金30000元以自行划转的方式支付甲方。2.还款解押：交易房屋有抵押，用乙方首付款还款解押：乙方第1笔首付款用于甲方还款解押。4.首付款 ...
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告诉称原告诉称，2013年8月25日，在被告提供的中介服务下，原告与卖方张某一签订了《二手房买卖合同》，就买卖房产相关事宜达成一致意见，合同签订后， 承诺函之日起30日内，自行筹资还清按揭银行贷款，并办妥注销抵押登记手续。如张某一逾期履行合同义务超过5日，原告可解除合同，并选择要求张某一支付转让成交价 ...
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**飞上诉请求：撤销一审判决，依法改判或发回重审。事实与理由：锦富公司委托房产中介与**飞签订房屋认购书时未出示任何权属证明，导致房屋一房二卖，双方就 书中约定，解押后再行签订正式的商品房预售合同，但对于解押的方式双方未进行明确的约定。涉案房屋由案外人抵押所得贷款实际已经交付给锦富公司，锦富公司主张其 ...
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**飞上诉请求：撤销一审判决，依法改判或发回重审。事实与理由：锦富公司委托房产中介与**飞签订房屋认购书时未出示任何权属证明，导致房屋一房二卖，双方就 书中约定，解押后再行签订正式的商品房预售合同，但对于解押的方式双方未进行明确的约定。 涉案房屋由案外人抵押所得贷款实际已经交付给锦富公司，锦富公司主张 ...
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剩余贷款的申请，且朱某最迟应于2014年5月1日前办理完毕解除抵押登记手续;该房屋成交价格为2410000元，装饰、装修及配套设施设备等作价为835000元， 其行为不构成根本违约的辩解意见，因双方对于根本违约的情形在合同中有明确约定，且办理贷款解押手续是办理网签及产权转移的先决条件，朱某在约定日期 ...
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纠纷。先生最近就遇到麻烦了，大家不妨瞧个究竟。 李先生2009年11月通过一家中介购买了一套位于高新区的80多平方米的房子，总价50多万元，并与原房主 的购房者，在购买存在贷款或存在抵押、查封及其他问题的房产时，一定要仔细审查，避免遇到的情形，或者产生其他不必要的纠纷。 “在通过改合同的方式购买房子时 ...
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佛山市南海区1号，涉案房屋于2017年7月11日登记被告为权利人。涉案房屋贷款合同以被告的名义于2017年9月6日签订，于2017年10月第一期还款 合约》。 案涉房屋于2017年7月11日登记被告为权利人。该房屋办理了抵押登记，抵押权人为平安银行。 2018年3月23日，原告提起诉讼，要求被告将涉案 ...
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佛山市南海区1号，涉案房屋于2017年7月11日登记被告为权利人。涉案房屋贷款合同以被告的名义于2017年9月6日签订，于2017年10月第一期还款 合约》。 案涉房屋于2017年7月11日登记被告为权利人。该房屋办理了抵押登记，抵押权人为平安银行。 2018年3月23日，原告提起诉讼，要求被告将涉案 ...
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