夏某有权要求担保人陈某依法承担抵押担保责任，归还到期债务，或者将抵押的房屋采取拍卖、变卖、折价等合法方式偿还其债务。黄佳荣 刘赛连...
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十二条之规定，判决如下： 被告李某赔偿原告人民币55万元及利息。 本案判决生效后，法院已对李某房产拍卖，案件执行到位。 评析： 本案是一起涉嫌合同诈骗引发的民事赔偿案，在刑事程序尚未结束的情况下，受害者能否先民后刑提起民事赔偿诉讼呢？ 刑事诉讼是国家公权利，民事诉讼是公民 ...
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房产的所有权。并且，设定房地产抵押权的土地使用权系以划拨方式取得的，在拍卖房产价款中优先缴纳土地使用权出让金后，抵押权人优先受偿。因此，再审被申请人 》涉及国有划拨土地使用权的转让行为未经法定的“招拍挂”程序。国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》明确规定：“商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类 ...
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前提——执行超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋，在未做好安置情况下裁定拍卖，应系不具备法定执行条件。标签：执行—房屋—惟一住房—安置方案案情简介 最低生活标准所必需居住房屋的安置方案。未制定相应保障方案时，不得裁定拍卖涉案房产。执行法院可在作出被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需居住房屋的 ...
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设定权利负担阻碍执行的行为，不得对抗申请执行人。同时，该案申请执行人亦对涉案房产享有抵押权，该抵押权在先，涉案租赁在后，故应当依照《最高人民法院关于人民法院民事 ，无论该租赁权是否有效成立，均不能对抗本案申请执行人也即抵押权人对涉案房产的拍卖，故，无需纳入案外人异议及异议之诉的程序处理。因此，青岛中院 ...
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所有的云港佳园39-1203、21-1203、11-202、17-102、17-202、36-1402、36-1403、36-1404、37-X室九套房产的拍卖。江苏天宇建设集团有限公司不服江苏省高级人民法院复议裁定，向最高人民法院提出申诉。最高人民法院于2018年12月29日作出（2018）最高法 ...
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异议。2015年5月12日，本院依法委托拍卖公司对公告发出后没有提出异议包括涉案房产在内的95套房产进行拍卖。在拍卖过程中，又有部分案外人向本院提出 是适格的主体，缺乏事实与法律依据，法院不予采纳； 二、关于张先生对涉案房产是否享有足以排除强制执行的民事权利问题。首先，关于张先生对涉案房屋是否享有民事 ...
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；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。本案中，案涉房产虽已经评估拍卖，但法院尚未作出确权裁定，房屋的权利属性尚未发生转移，故根据法律规定，该房产取得于张先生与李女士婚姻存续期间，属于夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的，不应登记在夫妻一方名下 ...
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提出异议。2015年5月12日，本院依法委托拍卖公司对公告发出后没有提出异议包括涉案房产在内的95套房产进行拍卖。在拍卖过程中，又有部分案外人向本院提出 适格的主体，缺乏事实与法律依据，法院不予采纳；二、关于张三对涉案房产是否享有足以排除强制执行的民事权利问题。首先，关于张三对涉案房屋是否享有民事权益 ...
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市场销售，预售也是禁止、无效的。故此，被答辩人对提出异议的房产不存在合法有效的书面买卖合同。根据《最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和 ，将M公司B1001、B1002、B1003、B1004、B1005、B1006、B1007号房产以第二次拍卖流拍价格交付给被告李四，应属无效。6、M公司2014 ...
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