：武汉市江夏区人民法院（2020）鄂0115民初1775号 ★ 【案例 6】 ★ 解读：未办理房产证的房产，法院不予处理。 案件事实：夏甲与肖某协商离婚，双方签订 适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》虽然对已失效的《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释有修改和变更，但总体上还是承接了之前 ...
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。鉴于父母年事已高，无法预估核实颁发房产证，为防止今后产生纠纷，父母共同给原告书写了一份证明。2003年颁发房产证的时候，父亲已处于老年痴呆状态，母亲 ，无正当理由未到庭参加诉讼。 裁判结果 驳回原告张某强的全部诉讼请求。 律师点评 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记， ...
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。鉴于父母年事已高，无法预估核实颁发房产证，为防止今后产生纠纷，父母共同给原告书写了一份证明。2003年颁发房产证的时候，父亲已处于老年痴呆状态，母亲 传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。 裁判结果 驳回原告张某强的全部诉讼请求。 点评 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记， ...
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该房屋的所有权证书后，应于30日内协助乙方办理完毕房产证的更名工作，即：房屋产权证书的所有权人更名为乙方。3、本协议签订后，甲方将按照法定程序协助乙方办理入住 名下，已具备办理房屋所有权证条件，而李艳某明确表示拒绝协助李凤某办理房屋产权变更登记手续，故李凤某要求确认904室房屋归其所有并要求李艳某和富 ...
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交付给原告居住使用，但原告尚未付清购房尾款，尚欠10万元。至于涉案房屋的房产证，系2016年下发，但当时因经济困难，被告无奈以涉案房屋抵押向某 成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行 ...
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。2015年8月14日，甲市公安局XX镇派出所出具《房屋所有权初始登记、变更登记门楼牌号确认登记表》，载明：XX小区，房主(产权人)：钱女士，规划许可证上 根据甲市公安局XX路派出所出具《房屋所有权初始登记、变更登记门楼牌号确认登记表》证实，该房屋房产证上记载的门楼牌号码为XX小区104室。因原、被告 ...
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承担违约责任。现起诉要求：1.依法判令二被告继续履行房屋买卖合同，将房屋所有权变更登记到我名下;2.依法判令二被告向我支付违约金147900元(2011年7月2日 因原告与二被告签订合同时，系顶账房屋，未办理房产证的确认无效，二被告对该房屋并不享有物权，原告的买卖合同无效。我现提出请求：1.确认我与二 ...
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三人贾先生、柳女士于本判决书生效后七日内协助被告万先生、阮女士办理房屋产权变更登记手续; 2、原告祝先生与被告万先生、阮女士于2006年10月24日签订的《 属第三人贾先生、柳女士共同所有，但其房产证载明所有权人为第三人贾先生，被告万先生购买该房屋时已尽合理的审查义务，有理由相信第三人贾先生出卖房屋的 ...
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女士作为共同被告向法院起诉，请求法院撤销邓先生与汪女士所签订的房屋买卖合同，并要求汪女士归还房产证。庭审中，邓先生承认他未经父亲邓大叔同意就将房子卖给 善意，房屋所有人邓大叔提出异议时因系争房屋并未依法登记变更，因此，本案中汪女士与邓先生之间订立的房屋买卖合同不适用善意取得制度，汪女士无权通过转让取得 ...
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交房的行为已得到北京远大商贸有限责任公司的谅解，双方同意对合同约定的交房日期变更为北京南风集团的实际交房日，即1999年11月30日。本案中， 但仍向远大商贸有限责任公司承诺交房后30日内办理房产证，故理应承担没有按承诺为远大商贸有限责任公司办理房产证的违约责任。但原告在被告2003年4月22日提出为 ...
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