与被告的赠与。根据第三人与原告提供的证据显示，涉案房产的购房款并非由原告全部支付，原告对涉案房产不享有所有权。《根据最高人民法院关于适用若干问题的解释 外人农行借款900000元用于购买佛山市禅城区1号房，被告、第三人同意以上述房产担保借款本金、利息等。 根据原告提供的账户流水清单显示，被告从其账户中 ...
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恰恰就证明了陈小明是涉案房屋的实际使用人。4.关于陈小明与第三人的资金往来问题。本案合同的相对人是陈小明与王华丽、王茜，而第三人不是本案的合同相对 陈小明基于对王燕未情感上的愧疚而为的补偿，是赠与行为，且该赠与行为已履行完毕，陈小明仅为上述涉案房产的承租人为由，抗辩双方之间不存在借名买房，王华丽、王茜 ...
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%。合同还约定了其他内容。武汉市江岸区公证处于2001年8月27日对前述两份《赠与合同》进行了公证。 三．法院判决 一、确认2001年9月28日的《武汉市 法律效力问题；二是彭某一的确认之诉是否已经过了诉讼时效的问题。 关于《武汉市房产交易权属登记申请表》、《委托书》、《房屋交易协议书》、《具结书》的 ...
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的探讨限于《婚姻法司法解释三》第六条规定的房产问题，立足于总结的实务裁判要点，归纳夫妻财产约定和夫妻赠与的适用规则，指导类似婚姻家事案件的办理。 来说最应当具有指导意义，上述法院生效裁判的倾向性观点是夫妻双方约定婚前一方个人所有的房产婚后共有，应当适用《婚姻法》第十九条规定，对夫妻双方产生约束力，一般 ...
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人民共和国婚姻法》若干问题解释（二）》第二十二条的规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确 点：1）“婚前”到“婚后”的时间点;2）“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。对于前者，夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间 ...
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所有。【问题】本案应如何处理？为什么？【评注】本案涉及的问题有两个：一是宅基地使用证的法律效力；二是丙处理房屋产权行为的法律效力。所谓宅基地使用权，是指自然人 五名家庭成员，但并未进行房产证的更改登记，因此，不能认定已将该房产赠与其家庭成员。该房产不是属于家庭财产，也不属于丁所有的个人财产，因此，甲、 ...
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一份离婚协议书中的约定为准。七、离婚协议书中将夫妻共同房产赠与子女的条款效力离婚协议中将夫妻共同房产赠与子女的条款，应受《中华人民共和国合同法》第185条 、简易离婚协议书中的风险协议书中一定要体现双方离婚的真实意思表示，子女抚养问题的协商结果和财产分割及债务的分担说明。一般情况下，只要满足以上三个 ...
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的。 房屋所有权的转让，分无偿转让（即赠与）和有偿转让（即买卖）。依照最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第１２８条规定： 赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。一审判决既然认定杜永洋已将房产所有权转让，又没有查明受让人有给付对价的 ...
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英夫妇生前拥有房产9间，2008年1月17日，夫妇二人将其房产赠与给其长孙张军6间、次孙张利3间，并办理了公证。2012年10月15日、2013 本案争议的房产应归二原告所有。本案属对财产所有权的认定问题，牵涉到对赠与协议效力的判定问题。财产所有权是指所有人依法对自已的财产享有占有、使用、收益和处分的 ...
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到法院离婚时一方反悔不愿意按照原协议履行，要求法院依法进行裁判。由于离婚问题事关重大，应当允许当事人反复考虑、协商，只有在双方最终达成一致意见并到民政部门 房产的约定的法律性质问题本案中，《夫妻财产约定协议》第一条关于房产的约定应当认定为夫妻财产约定还是夫妻财产赠与，本人认为其关键在于明确夫妻财产约定 ...
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