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年11月19日,陈某一作为买方和王某二作为卖方、第三人洛阳市某某房地产咨询有限公司作为居间方签订《房产交易合同》一份,约定:王某二自愿将合同项 月25日前无法办理房产解押手续。被答辩人按照合同约定已经违约。应承担相应的违约责任。2017年元月4日第三方电话通知答辩人到某银行大厅在进行协商,第三方代表被 ...
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经纪有限公司(以下简称某某)诉季某租赁合同纠纷一案,作为北京某某房地产经纪有限公司的诉讼代理人,现根据相关案件事实和法律规定,发表如下代理意见,供 事实实际发生,被告方在合同期限内发生违约行为,应该依法承担相应的违约责任。恳请朝阳区人民法院做到公正、公平、高效处理案件。 以上代理意见,敬请合议庭采纳 ...
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卖家反悔不卖房,卖方如何承担违约责任 王树德 房地产律师 13910608495 地址:北京建外大街19号国际大厦A座2003(北京振邦律师事务所 ) 案例:卖家反悔不卖房 ,定金违约金赔偿要恰当。 【案情】2005.年3月.1日,刘先生通过某中介公司看中了一套二手房,并与该房屋产权入张先生签订了一份 ...
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2002年7月29日,原告贾淑琴即乙方,被告某房地产开发有限公司即甲方,双方签订了《商品房买卖合同》。该合同约定:乙方购买甲方开发的某市X号院11 要求被告交房,但被告一直未向原告交付所购之房。 2003年8月,被告通过某中介公司以人民币468000元的价格,将原告所购之房的使用权另行售与第三人夏兰 ...
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情况(简略): 2010年9月,原告与被告、案外第三人房产中介公司签订一份《房地产买卖居间协议》,约定该房屋转让总价为人民币二百万元整,甲方即原告 人民币一万元,并且原被告一致同意在该协议签订后五天内前往案外第三人房产中介公司总部签约中心签订《杭州市房屋转让合同》,任何一方不得擅自违约,如有违约则由 ...
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安华经合法传唤,无正当理由,未到庭应诉。三、第三个叙述第三人房地产中介公司述称:同意原告的请求。四、审理查明审理查明,合同约定,应在合同 。现被告明确表示不再履行合同的行为已经构成违约,按照约定应向原告承担相应的违约责任。原告也曾表示其愿意一次性支付剩余房屋价款,要求被告继续履行合同。关于原告要求被告 ...
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市场服务业 436177 3.保险业 105468 4.其他金融业 278085 (十一) 房地产业 54271 其中:1.房地产开发经营 64723 2.物业管理 49472 3.房地产中介服务 75345 (十二) 租赁和商务服务业 57276 1.租赁业 65487 2.商务服务业 57231 ...
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房地产经纪有限公司, 王某起诉至原审法院称:2010年3月12日,经北京某房地产经纪有限公司居间服务,我与礼某签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》, 某在合同履行过程中存在违约行为,故礼某应当退还王某所交定金。关于违约责任问题,通过买卖双方的谈话录音及某公司陈述意见表明,礼某明确表示拒绝向王 ...
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安置房,即涉案房屋,在交易操作过程中,借用侯一的名义向AA房地产开发有限责任公司(以下简称AA公司)购买。各方约定的房屋出售价格为260000元。 为由要求解除双方的合同关系,被告对此予以认可。关于房屋增值损失,原告提交部分房地产中介公司官方网站的房屋出售记录佐证,被告同意赔偿该项损失,表示具体数额由 ...
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于其名下。2010年10月6日,李某、王某夫妻两人与贺某之妻杜某通过房地产中介所签订房屋买卖协议。协议的主要内容为:“卖方:杜某、贺某。买方:李某、王 合同应属于无效。因原告占有的房屋还未办理过户手续,不符合善意取得条件,故应返还该门面房。对原告遭受的损失,其可依法追究擅自处分房产的杜某的违约责任。...
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