房地产买卖居间协议 -案例分析搜索

房产律师点评二手房买卖合同案例

、居间服务及保障费损失的诉求，基于本案原告起诉时系房屋买卖合同纠纷，而旗胜与中介公司之间属于居间服务合同纠纷，根据合同相对性，中介公司不存在在本案中承担，保存好双方往来的通知函或协商记录，积极运用法律保护自身权益。及时找专业房地产律师咨询，做好应对方案，该调取的证据要进行调取，为诉讼做好充分的准备， ...

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买房后拒付居间费及违约金案件

137500元，均为被告应向原告支付的居间服务费。同年5月9日，被告向原告出具了《付款协议》称：本人通过北京某房地产经纪有限公司购买位于双桥东路9号3区系第一户业主领养，其性质为全体业主所有。任何出售人和房屋中介不得将公共绿地进行买卖，后续业主只能按规定继续领养并承担责任。原告称其带被告看房时的绿地 ...

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合同交易中出台政策，能否解除合同？

合同》第五条约定，甲方与乙方应分别按照不低于交易习惯的标准向丙方支付居间报酬，具体金额以《佣金确认书》为准。因甲乙双方任何一方原因，导致合同日后，守约方有权解除房地产买卖关系并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。三原告与被告朱某二于签订上述《房产交易合同》当日签署了《补充协议》，约定1、 ...

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超越期限履行合同，合同能否构成效力？

合同》第五条约定，甲方与乙方应分别按照不低于交易习惯的标准向丙方支付居间报酬，具体金额以《佣金确认书》为准。因甲乙双方任何一方原因，导致合同日后，守约方有权解除房地产买卖关系并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。三原告与被告朱某二于签订上述《房产交易合同》当日签署了《补充协议》，约定1、 ...

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交易合同是无效合同，交易能否继续？

该房地产成交价的1作为违约金;若一方逾期超过十五日,视为拒绝履行合同,守约方有权解除房地产买卖关系并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。该合同签订当日林某一向林某一自王某二处购买上述房屋一事再次进行了确认。虽然双方在该协议中约定涉诉房屋的成交价为160万元,该价款与双方所签《房产交易合同》 ...

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因延迟付款，能否上涨价格？

三人是居间方。2016年7月30日，原告宋某一和被告在第三人的居间介绍下签订了《房产交易合同》，合同约定由原告宋某一出资购买被告所有的坐落行政法规的强制性规定，应确认合法、有效。2016年9月8日到天津市某某区房地产管理局签订正式买卖协议时，由于原告宋某一无法办理贷款，经各方协商对《房产交易合同》和 ...

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因房产涨价，能否解除合同？

表示不再出售或不再购买该房地产，或出现其他根本性违约情形的，守约方有权解除房地产买卖关系（但需书面通知违约方）并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。与他人，其行为构成根本性违约，原告依据合同约定提出解除《房产交易合同》及《补充协议》，被告及第三人亦同意解除，故本院照准。合同解除后，被告应向 ...

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郝秀丽、冯旭房屋买卖合同纠纷二审民事判决书

定金30000元。（2）甲、乙双方于2017年6月15日前到房管部门订立房屋买卖协议。合同签订后，冯某依约于2017年3月9日交付郝某丽定金应返还某某居间服务费13600元的50%即6800元。判决：一、解除原告某某与被告郝某丽、被告天津某某房地产经纪有限公司2017年3月9日签订的《房屋买卖合同》 ...

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买方迟延履行引起的二手房买卖合同纠纷

现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起买方迟延履行引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以约定的拟贷款金额370万元和2013年6月20日前应付210万元达成了新的口头协议，约定增加贷款金额，降低应付的210万元。刘成于2015年10月9日向 ...

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央产房买卖合同解除案件

办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件中，柳安与姜平陵均认可双方签订的《买卖定金协议书》、《居间服务合同》、《房屋买卖合同》、《补充协议》已于2013年12月26日解除。审理中 ...

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