在本判决发生法律效力之日起三十日内拆除所租土地的建筑物及设施，退出土地，将土地归还给淡水新阳城公司。案件受理10000元、保全费2300元，由被告黄锡城负担 福行。原审判决原审被告黄锡城支付合同期内的租金和合同期满后的土地使用费及相应的银行利息给淡水房地产公司和财福行并无不当，应以维持。关于原审被告黄 ...
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、驳回双方当事人的其他诉讼请求。以上各项款项自判决生效10日内结清。一审案件受理费59041元，红丽园公司承担11808.20元，诚信公司承担47232.80元。 即千禧龙酒店开业是经政府有关部门批准的。由于租赁房屋座落的土地为国有划拨土地，依据《城市房地产管理法》第五十五条规定：以营利为目的，房屋 ...
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中心办理了商品房登记备案，具备商品房转让条件，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，应认定该合同有效。综上 7条规定：“房屋及其附着物所有权转让时，其使用范围内的土地使用权随同转让。有下列情形之一的房地产，不得转让：(一)无合法权属证件的。”第11条规定 ...
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（原审被告）卜某，男，1970年6月1日出生，住沈阳市于洪区。 案件基本事实 经审理查明，原告投资设立了活性炭分厂。2000年，原告以大潘镇 人民币4万元；四、驳回双方其他诉讼请求。 [评析] 本案涉及当前房地产审判中一个十分敏感的问题国有划拨土地使用权的出租、转让行为的效力问题。 过去我们一直认为， ...
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案情介绍? 甲房地产开发公司从他人手中购得位于市中心城市花园广场附近一块土地，以观景为理念设计并建造高层观景商品住宅楼。该地前边有一学校乙，双方协议约定： 要求，对他们的不动产做出超出必要限度的限制。因此，讨论某个案件是属于相邻关系纠纷还是地役权纠纷，不能仅仅从讼争双方当事人地理位置上相互毗邻或邻近来 ...
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按实际过错分配责任。根据协议约定，Ｂ公司负责提供建设用地，但是因为其没有办理土地出让手续，最终导致Ａ公司投入大量资金后产权却无法实现，故Ｂ公司对协议 具体的纠纷解决办法应根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第４６条之规定，合作建房合同被确认无效的，以土地使用权 ...
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。 ■评析 本案是一起因拍卖房屋涉及划拨土地使用权的纠纷而引发的纠纷，虽然案件事实清楚，但法律的适用较为复杂：涉及房地产、拍卖、合同等有关法律及有关行政 则转让行为(包括拍卖)不生效。本案中，信用社直到法庭辩论终结都未提供已办理有关土地使用权批准手续的证据材料，拍卖转让房产的行为是不生效的，应认定拍卖 ...
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扣除办证机关办理权属证书的时间成都江东置业有限公司与张眉等173人商品房买卖合同纠纷集团诉讼案案例编写人、论证人：杨塞兰[示范点]在目前商品房交易中，通常 交易中心购买，该合同中约定的办理权属证书的部门及时间仅针对房地产交易中心，而国有土地使用权证的办理只有在房屋产权证办理完毕后，再由产权人提供相应 ...
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、驳回双方当事人的其他诉讼请求。以上各项款项自判决生效10日内结清。一审案件受理费59041元，红丽园公司承担11808.20元，诚信公司承担47232.80元。 即千禧龙酒店开业是经政府有关部门批准的。由于租赁房屋座落的土地为国有划拨土地，依据《城市房地产管理法》第五十五条规定：以营利为目的，房屋 ...
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案情介绍 甲房地产开发公司从他人手中购得位于市中心城市花园广场附近一块土地，以“观景”为理念设计并建造高层观景商品住宅楼。该地前边有一学校乙，双方协议约定 要求，对他们的不动产做出超出必要限度的限制。因此，讨论某个案件是属于相邻关系纠纷还是地役权纠纷，不能仅仅从讼争双方当事人地理位置上相互毗邻或邻近来 ...
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