房地产抵押借款合同 -案例分析搜索

该房地产抵押合同中甲是否享有优先受偿权

[案情]：某金融机构甲与某农民乙订立抵押担保借款合同一份，约定甲向乙提供贷款30万元，乙以自有的房屋（土地使用权性质为集体土地）提供抵押担保，并在当地工商局办理了抵押登记（当地市政府规定，办理城市房地产抵押登记的机关为工商局），合同订立后，甲按约向乙提供了贷款，期满乙未还而引发纠纷 ...

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拆迁安置房产，能否办理抵押？

某某区拆迁工程处签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，主要内容为：1、根据某某市房地产管理局《房屋拆迁许可证》批准，乙方坐落某某区某某村XXX号的房屋列入拆迁范围，借款担保，但却未能提供借款合同或借条、借款本金收取或借款利息支付凭证等直接证据证明借贷事实的存在，其关于《房地产买卖合同（拆迁安置房）》的签订 ...

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房屋买卖合同未解除，房主可以将房子另卖吗

逾期一天按房款总价的千分之一计算违约金支付我。因该房屋是甲市XX房地产开发有限公司(以下简称XX公司)顶账给李某，李某转让给潘某，潘某又进行抵押登记，于2012年12月10日向银行按揭借款420000元，抵押借款期限自2012年12月10日至于2017年12月10日(截至2014年3月的贷款本金余额 ...

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买受人能否依据买卖合同要求确认房屋归其所有

元，购买诉争房屋，房屋所有权实际归甲方所有，每月还款本息由甲方支付（借款合同编号为2009年0612号）。有关一切问题由甲方负全部责任，甲方保证每月 2007年9月27日，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，要求：商业银行应提请借款人按诚实守信原则，在住房 ...

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房产买卖合同

从2012年9月14日至2017年9月17日，系争房屋目前仍处于抵押状态。再查明，上海市溧阳路XXX号XXX幢XXX-XXX层(地下1层车位、地下请求。上述事实，有原告提供的意向书、预售合同、销售发票、借款合同、维修基金交款凭证、车位定金收据、上海市房地产登记簿、解除通知书，被告提供的房屋大产证 ...

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没亲自收到借款也要承担偿还责任

费用的承担作出了约定。双方还另行签订了《房地产抵押合同》，并办理了抵押登记手续。合同签订当日，陈某会给王某出具了一份《借款凭证》，内容为：今收到王某人民币十了抵押登记。这充分说明了陈某会再次确认了自己是借款人的事实。3、15万元的借款虽然由王某汇入陈某伟的账户，但汇款时陈某会在场，也未提出过任何异议 ...

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于嘉义贷款诈骗、合同诈骗案

，分别以王春、王春生、于嘉顺及其个人的名义到沈阳房地产置业担保有限责任公司办理住房借款抵押担保后，先后两次向中国农业银行沈阳市北站支行骗取个人购房按揭；指控被告人第五起犯罪的犯罪事实及其犯罪数额有误，因被告人用房产抵押借款后，又签订虚假的售房合同，其诈骗行为是对购房人王立杰私人财产所有权的侵害，故仍 ...

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儿子将共同房屋作抵押父母状告银行要求撤销

产权人登记为一家三口。2005年，叶某与银行签订《房地产买卖抵押贷款合同》，将中潭路的房屋作抵押向银行借款人民币95万元。由于叶某只是房屋的共有人之一，。市二中院认为，在本案审理中银行方面始终无法提供当初叶某用于申请贷款的购房合同，而事实上，叶某向银行申请贷款购买的中潭路房屋早在1999年就已签订 ...

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朱某诉郑某一房二卖案

费用合计7万元，并向原告移交了与开发商的《深圳市房地产买卖合同（预售）》、与银行的《个人购房抵押借款合同》等原始文件给原告保存，并向原告提供了偿还缺乏事实和法律依据。法院遂判决驳回原告的诉讼请求。【评析】本案涉及目前我国房地产市场存在的“一房二卖”现象，许多消费者因缺乏对相关法律的认识，在购房时 ...

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于嘉义贷款诈骗、合同诈骗案

，分别以王春、王春生、于嘉顺及其个人的名义到沈阳房地产置业担保有限责任公司办理住房借款抵押担保后，先后两次向中国农业银行沈阳市北站支行骗取个人购房按揭；指控被告人第五起犯罪的犯罪事实及其犯罪数额有误，因被告人用房产抵押借款后，又签订虚假的售房合同，其诈骗行为是对购房人王立杰私人财产所有权的侵害，故仍 ...

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