之日起7日内，根据买卖合同约定的付款方式，向商业贷款银行或/和住房公积金管理机构委托的商业银行申请贷款，并按相应要求提供相关手续，否则视为买受人 对方承担迟延交房违约金32000元。审判结果：北京市昌平区人民法院经审理后判决：房地产开发公司于本判决生效后三十日内向王娟支付自2015年9月1日至2015 ...
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原因而致项目变更产生的损失，应由双方当事人共同承担。房地产开发行业属于政府严格管理的行业，房地产项目的开发必须获得用地规划许可、土地使用许可、建设规划 合同单纯的文字表述，而是应探求合同双方当事人的真实意图——双方当事人是以取得房地产项目为目的进行的股权转让，并结合合同的实际履行情况——受让股东已经向 ...
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和终审审批印鉴的保管、办理工作。2009年2月以来，54户申请人在瑞金市房地产管理局申请办理房屋权属登记过程中，有51户利用虚假的《建设工程规划许可证 负有审查职责。谢某在审批环节不认真履行职责，工作严重不负责任，不按照房地产管理的相关法律法规对申报资料的真实性和有效性认真审核，致使申请人通过利用虚假 ...
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、集体或者第三人利益的；违反法律或者社会公共利益；以合法原因掩盖非法目的等等；（2）《城市房地产抵押管理办法》中无效原因，如抵押人隐瞒抵押的房地产存在 民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/3.（2）主合同有效而房地产抵押合同无效，债权人无过错的，抵押人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担 ...
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土地使用权人和房屋所有权人按照有关登记办法的规定，向房屋所在地的房地产管理机关申请产权登记狭义的房地产产权登记只包括房屋所有权登记和房屋的他项权利登记。一 、产权审核自由裁量权行使过程中的其他不当行为。编辑点评：目前房屋产权登记管理有待改进，由于办理房产业务的增多，房管部门在处理房产登记时容易发生失误 ...
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二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式______份，交___V市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委______等单位各留存一份。建设单位(甲方)： 的，应向建设单位支付违约金。(7)双方当事人就合同发生纠纷的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可由仲裁机构仲裁，也可向人民法院起诉。 徐涛 ...
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定购楼合同时，先要查验发展商的法人资格及其行为是否合法。一个手续齐全的房地产项目应包括建设用地规划许可证、建筑施工许可证、商品房预售许可证等合法手续。其次 。目前，各地逐渐出台了小区物业管理的规定，物业管理已有法可依。(5)寻求专业的房地产经纪机构进行咨询、代理。由于房地产价值大，各种手续、程序繁多， ...
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管理法的相关规定，宅基地属农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理。被告买受农村房屋，损害了集体经济组织及原告的合法权益，原被告之间买卖 孙某某系农村集体经济组织成员，赵某某系城镇居民，但该合同在当时已经政府房地产管理部门审核并登记备案。就此，可以认定双方买卖行为并不违反当时国家有关政策 ...
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土地使用证》。 一审期间，蔡可新申请对王伟提交的《买卖合同》、《房地产买卖契约》的书写时间的真实性予以鉴定。经相关部门审查，因材料的局限性暂时无法 房地产管理法〉若干意见的通知》规定：“凡房地产转让或变更的，必须按房地产法第六十条第三款规定的程序先到当地房地产管理部门办理交易手续和申请变更登记，然后 ...
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程序，行政裁决应予撤销 《城市房屋拆迁行政裁决工程规程》第十条规定：房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后，应当按照下列程序进行： （二）审核相关资料 核实补偿安置标准。当事人对评估结果有异议，且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定的，房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定，并以鉴定后的估价 ...
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