日前，平谷法院判决隐瞒无证销售事实的某房地产公司双倍返还购房人购房款。据悉，这是本市首次判决开发商以全额购房款为基数，承担购房款一倍的赔偿责任 证明。 王先生向法庭请求变更诉讼请求，不再请求房地产公司继续履行合同义务。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因故意 ...
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定金的一方不履行约定债务，应当双倍返还定金。另按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等 问了几次，销售人员称项目还未办完预售许可证，还不能签订合同。李小姐无奈之下，提出退还定金。 律师评析：按《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定 ...
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.com/contract/show.asp?id=790 ·解除或终止劳动合同协议书 //www.64365.com/contract/show.asp?id=1873 ·房地产销售代理合同 //www.64365.com/contract/show.asp?id=2425 · ...
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住沈阳市大东区机校街1号512室。 上诉人国淑琦、韩广金因商品房预售合同纠纷一案，不服沈河人民法院（2001）沈河民初字第258号民事判决，向本院 开出的《商品房准住通知》，同月2 日被上诉人辽宁天大房地产开发有限公司付给被上诉人董方伟出具的《商品房销售专用发票》，同年10月12日被上诉人董方伟取得的 ...
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尊敬的审判员： 因原告徐泽秀诉被告成都博瑞房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，四川英济律师事务所接受徐泽秀的委托，指派律师谢国成、 由于存在侵害购房者合法权益的霸王条款，而且未体现商品房买卖合同的主要内容，根据《成都市房产管理局关于进一步加强商品房销售管理的通知》（成房发[2005]73号）第八 ...
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，1994年原A租赁公司与B贸易公司合作开发XX广场项目，合作形式为以合同方式合作，双方分房。1998年，原A租赁公司 进行股份合作制改制，厦门市某某国有 租赁公司均可立即追究B贸易公司、C集团公司、D房地产公司、陈XX先生全部责任。 「评析」 房地产合作开发纠纷，一般来说，标的大、周期长、政策性强， ...
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种不同意见。 一种意见认为：房地产开发公司作为房屋开发商和出售方，对其出售的房屋的性能、房屋面积多少、编号、房号调整、是否已销售等情况属信息控制者，而买 笔者认为，上述第二种意见更有说服力，理由如下： 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第九条第（三）项规定：出卖人 ...
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）。后因兴安公司没有房地产开发资质，兴安公司委托新沂市东辰房产开发建筑工程公司（以下简称东辰公司）对金三角二期工程进行房屋开发和销售。2001年11月8日 并非该公司在安置后又故意出售给他人，故不适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款的规定，兴安公司应按照 ...
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故诉请法院依法判令其返还我购房款185256元，并赔偿损失185256元；被告银辉房地产公司作为盈加现代城的合伙开发人应承担连带责任。被告盈加置业公司辩称，原 ，但适用法律错误。本案经审判委员会讨论决定，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条条第（二）项，《中华 ...
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项诉讼请求。案件在审理中，张三申请对涉案房屋现价作出评估，本院依法定程序经房地产评估有限公司为评估机构，该公司出具的评估报告书结论为B市1号房地产（ ，且无预售许可证书，购房协议无效的辩解意见，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，《小区购房协议》被认定为 ...
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