读者咨询： 三年前，我有一位朋友兰某因要出国照料即将生产的女儿，提出要把一套房子卖给我，我们双方签订了二手房买卖协议。我刚向兰某支付了 并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条 ...
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10月中旬原告整理房间时，发现房产证被藏匿。后经询问，被告明确表示不配合原告过户。原告认为离婚协议已达成，对双方均具有约束力，应按照离婚协议履行，故请求 领取离婚证后，被告应当按照协议履行，但被告违反协议约定，由此引发诉讼，被告应承担诉讼费用。关于房屋的问题，有无出资、有无购买能力，并不影响物权的成立 ...
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买卖中的这些陷阱：1、抵押房陷阱房东出售抵押中的房子，很多二手房有抵押贷款，这类房子签约后无法过户，房东会要求购房人支付首付款用来偿还抵押贷款。律师 资源，因此这种现象较多出现在“学区房”。户籍迁移一直是二手房交易过程中难以解决的问题，由于户籍管理由公安部门进行行政管理，法院无权干涉。如果卖房者没有在 ...
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请求依法判令：1、被告将位于北京市昌平区×房屋过户到原告名下。二、被告辩称被告赵飞燕辩称：原告虚构事实，不存在借名买房的问题，乔力确实跟他住在一起，乔力在 ，而且这个房子也不是普通北京市民就可以申请到的，房子是被告为自己购买的，不存在借名买房的问题。综上要求驳回原告的诉讼请求。三、第三人辩称乔力辩称： ...
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有一套房子，3年前与儿子办理了赠与公证，约定将房子赠给儿子，儿子负责我的赡养问题，每月给我300元生活费。但是，自从去年儿子结婚 之后，儿媳对我很不好，骂 人，真 是觉得活着没什么意思。但是，我辛辛苦苦一辈子才买的房子，不能就这样白给他们。现在房子还没有过户，我能要回来吗？李婵娟：根据你描述的 情况， ...
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争议的焦点在于合同是否成立。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二条规定：“当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但 合同的交易习惯及一般规定，买受人有支付对价款的义务，出卖人有交付房屋并协助办理过户的义务。因该房屋系不动产，我国不动产交易需要进行登记方式完成 ...
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一直停留在口头议论阶段。不过，法院已按新司法解释，判决了4起关于离婚后财产问题的相关案例。案例1房屋增值了90万 法院按还款比例分割给夫妻【案例】2001年， 赵某当然无力还款，只好到房产局办理了过户手续，低于市场价将房子过户给了陈某。直到陈某上门要收房，陶某才发现自家的房子给卖了。陶某起诉到法院要求 ...
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房子的地理位置，面积，楼层，朝向，价格，但是对于初次买房的人来说，房子的首付就是最大的问题。首付就决定了他们在何处置业，选择什么品质的房子。 、改装、线路走向是否正常等，同时保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。 (3)协助煤气过户。按照燃气公司的规定，买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已 ...
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需要添置一批家电，这样可以省一笔钱。最后，双方还在购房合同的补充协议上注明“配送原有的全部家电”字样。过户的当天上午，莫先生与卖主一起到荣和新城做最后的清点， 的时候，她就发现了渗水的问题。因为觉得这套二手房地段不错，日后方便出租，前业主也答应将渗水问题修理好，廖女士还是买下了这套房子。廖女士说，在看 ...
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某文，共作价五千元整。房款由高某文分三次付清，通过村委会领导共同商议买卖房屋的问题，村委会领导干部认定符合买卖房屋条件，自立字之日起房屋和院墙永归高某文所有。张 钱，就说不要这房子，我就跟高某文商量，当时房子已经过户给高某文了，我跟高某文说我的孩子不要这房屋，我想将房屋卖了，高某文说这房子我留下吧，高 ...
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