除了退还本金外，周女士还可以得到其他赔偿吗？ 律师出马 根据相关法律的规定，房屋买卖过程中，作为卖方的房地产开发商至少有两个基本的合同义务：一是对房屋拥有 提示 打商品房官司要谨慎提出“双倍赔偿”的请求。因为买房人要求双倍赔偿的商品房纠纷案件，其诉讼费都会相应的比较高，诉讼费多的在万元以上，少的也在千 ...
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的失败令她非常无奈。 宣伟华表示，这可能是目前国内业主与开发商针对小区会所这一物业配套设施法律纠纷的第一例判决，将对今后此类案件的审理产生示范效应。令人 内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同 ...
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买卖，特别是对于不能办理预售登记的情形下，开发商更是无所顾忌。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条“具有下列情形 所以购房者为了更好的保护自己的利益，在与开发商签订购房合同后，要及时到房屋管理部门办理预售登记，如果房屋办理不了预售登记的话，建议暂时不要购买 ...
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有，北京市甲区人民法院民事判决书（主张开发商黑土公司办理1208号房产的房屋产权证，法院支持该主张）房屋买卖认购书；商品房买卖合同；房款发票、交水电费收据、完税 28套房产中的1208号房产的执行。 [评析] 经审查，李某与齐某，都在法院查封日前与开发商黑土公司签订了购房合同（预售性质），交齐了购房款 ...
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本息前言：涉案个人购房贷款合同项下的借款人因与开发商签订了退房协议，在贷款银行起诉要求借款人提前还贷及开发商承担连带责任的情况下，上海市第二中级人民法院 直接联系,不能作为本案的主要证据；一审法院适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条处理本案不当；一审法院仅 ...
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一起因“一房二卖”引发的买卖合同纠纷，近日尘埃落定。法院判决开发商被判按购房款双倍赔偿消费者。 ２００５年１月２５日，陈静丹与润地利房地产投资集团有限公司 。无锡市中级人民法院认为陈静丹收取１００万元款项的行为，与其同意解除房屋买卖合同之间不存在逻辑关系。开发商在其将部分房款单方退给陈静丹之前，已将诉 ...
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是依照我国《合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，李先生与开发商签订的《认购意向书》不具备《商品房销售管理办法 商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 因此，双方签订的《认购意向书》不是有效的房屋买卖协议，定金4万元应退还。 夏思扬...
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是依照我国《合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，李先生与开发商签订的《认购意向书》不具备《商品房销售管理办法 商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 因此，双方签订的《认购意向书》不是有效的房屋买卖协议，定金4万元应退还。 夏思扬...
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登记手续，蒋某宏不予配合。 被告辩称 蒋某宏辩称，蒋某宏购买案涉房屋与开发商签订协议，并交纳了全部购房款（含银行贷款）、交纳了契税、住房公共维修基金 买房合同关系，法院予以采纳。 其次，关于借名买房合同关系的效力。房屋为经济适用房，签订房屋买卖合同日期为2004年，且已在2005年取得产权登记。周某娟 ...
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付30%，剩余房款贷款支付。2005年6月20日，原告将售房款30万元转账至开发商北京H公司，后于次日将25万元转账至被告名下账户，用于支付剩余首付款及相应税费 过。合同是签订房屋买卖合同两年后才出现，原告的证据不能证明当时是借名买房。 法院查明 2005年5月31日，被告作为买受人与出卖人北京H公司 ...
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